房产证改名有哪些方式？
科普小知识
2023-10-28 21:15:45
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在房产证上加名字，增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。
01关于析产登记
若一个人所有的房产，平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记，较多适用于夫妻配偶。
02关于房产证减名字
类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。
（1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。
（2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
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