新北京人
“新北京”人是指稳定就业的非北京籍无房家庭。“新北京人”和“稳定就业的非京籍无房家庭”是对应关系。2017年4月7日晚,北京市住建委就新北京人如何申请公租房、自住房公布了标准。
中文名:新北京人
属性:术语
含义:稳定就业的非北京籍无房家庭
准入条件:稳定就业、在京、无住房
1、政策
新北京人
2017年4月7日晚,北京市住建委就新北京人如何申请公租房、自住房公布了标准:45岁以下,无房、有稳定就业,且所从事行业不在北京产业禁限目录内,燕保·马泉营家园和燕保·高米店家园两个试点公租房项目的配租公告也同时发布。
2、准入条件
新北京人
一是必须在京有稳定就业,且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内,与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。
二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。
三是与居住证政策挂钩,要求办理居住证。
3、人口比例
根据北京市统计局公布数据,截至2016年底,全市常住人口2172.9万人,其中外来人口807.5万人,占常住人口的比重为37.2%。
4、住房支持
2017年4月,北京市推出面向“新北京人”专项分配公租房和自住房(后升级为共有产权房)政策,要求从公租房、自住房项目中拿出不少于30%的房源,面向符合条件的非京籍家庭配租配售。市住建委昨日发布,一年来,本市已推出“新北京人”公租房试点项目7个、房源774套,共有产权住房项目10个、房源2751套。共计3525套房源已经供应给了“新北京人”。
一年前,住建部门为深化住房供给侧改革,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决“新北京人”的住房困难,满足刚需,在北京公租房、自住房中为“新北京人”开展专项分配试点,分配对象要求是在京稳定就业的非京籍无房户。率先实现配租配售的分别是,朝阳区马泉营、大兴区高米店共计400套公租房源和昌平北京湾自住房项目约780套房源。
此后,面向“新北京人”配租和配售不少于30%的房源,成为不少保障房的“标配”。去年9月开始施行的共有产权房新政中,也对此有专门规定。
相比市场上的房源,公租房、共有产权房的租金、房价都相对较低,且更为稳定。把此前更多面向京籍配租、销售的公租房和自住房开一道口子,这也成为解决“新北京人”住房困难的一项重要举措。