珠海华发集团有限公司

珠海华发集团业务起步于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团。历经30多年励精图治，已经跨进“中国500强企业”，和“中国服务业企业500强”（第154位），构建起高端服务业完整生态圈，形成全国领先的创新型高端服务业全产业链。近5年来，华发集团创造了中国经济新常态背景下逆周期增长奇迹。至2017年6月底，集团资产总额达1989亿元。目前，华发集团已经从珠海一流企业跻身中国一流企业。实现了从产业单一的区域性房地产企业向全国知名的创新驱动型企业集团转型升级，从单一的以华发股份为平台的房地产企业逐渐转变成了以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务等为两大综合配套业务的“4+2”业务格局，整体呈现出产业格局全面优化、各业务板块可持续发展、资产质量优良、负债水平合理、现金流充裕的良好态势，为下一轮大发展奠定了坚实基础。

中文名：华发集团

成立于：1980年

地点：珠海市

核心：房地产开发业

1、集团简介

珠海华发集团业务起步于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团。历经30多年励精图治，已经跨进“中国500强企业”，和“中国服务业企业500强”（第154位），构建起高端服务业完整生态圈，形成全国领先的创新型高端服务业全产业链。

华发集团

华发集团现控股“华发股份（上交所上市：600325）、华金资本（深交所上市：000532）、卓智控股（港交所上市：00982）和华冠科技（新三板挂牌：871447）”四家上市公司。业务布局除扎根珠海外，已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、苏州、南京、嘉兴、沈阳、盘锦、南宁、中山、佛山、威海、大连、包头、呼和浩特和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。

近5年来，华发集团实施以创新驱动为核心的“转型升级、跨越发展”战略获得巨大成功，创造了中国经济新常态背景下逆周期增长奇迹。至2017年6月底，集团资产总额达1989亿元。

目前，华发集团已经从珠海一流企业跻身中国一流企业。实现了从产业单一的区域性房地产企业向全国知名的创新驱动型企业集团转型升级，从单一的以华发股份为平台的房地产企业逐渐转变成了以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务等为两大综合配套业务的“4+2”业务格局，整体呈现出产业格局全面优化、各业务板块可持续发展、资产质量优良、负债水平合理、现金流充裕的良好态势，为下一轮大发展奠定了坚实基础。

华发集团的城市运营、房产开发、金融产业、产业投资等核心业务板块综合业绩均居珠海同行业第一，成为稳定珠海经济增长、推动珠海社会经济发展的主力军。华发现代服务板块管理和承载了珠海众多城市名片。

2、发展历程

1980年华发集团前身珠海经济特区发展公司房地产经理部成立。

珠海经济特区的第一个房地产项目“银海新村”，由特区发展公司房地产经理部与澳门新联地产公司合作，在拱北水湾路海边开工。

1984年珠海经济特区发展公司华发旅游商场”成立，为独立核算、自负盈亏的经济实体。“华发”作为企业名称开始在珠海出现。

1985年珠海华发物业管理服务有限公司的前身、珠海经济特区第一家物业管理公司——“珠海经济特区发展公司房地产经理部物业管理公司”成立。

1987年“珠海经济特区发展公司华发旅游商场”改制为公司，更名为“珠海经济特区华发公司”。

1989年特区发展公司属下的“珠海经济特区华发公司”扩大经营范围，更名为“珠海经济特区发展公司华发集团公司”。

1991年“珠海经济特区发展公司华发集团公司”正式更名为“珠海经济特区华发集团公司”。

1992年华发集团所属的珠海华发实业股份有限公司（简称“华发股份”）成立。

1994年华发股份被评为“全国房地产综合效益百强企业”，排名第九，成为珠海市第一家进入全国房地产百强的企业。

华发股份取得国家一级房地产开发资质。

1997年鸿景花园、美景山庄被国家建设部评为“全国优秀示范小区”。

1999年鸿景花园荣获国家建设部颁发“全国城市住宅小区建设试点银质奖”。

2002年经珠海市国有资产经营管理局“珠国经【2002】321号”文批准，由华发集团持有70%总股本的珠海铧创投资有限公司成立。

建筑面积70万㎡的冠名之作“华发新城”启动开发。

华发股份获评为“广东地产资信20强”。

2003年北京铧发房地产开发有限公司成立，华发集团展开“全国战略”布局。

珠海“华发新城”开盘。

珠海容闳学校开学，首批343名学生入校。

2004年华发股份在上海证券交易所挂牌上市。

着手打造中山华发生态庄园，迈出异地开发第一步。

华发股份以突出业绩荣膺“年度中国房地产上市公司20强”第五。

2008年容闳学校通过“广东省一级学校”评估，成为珠海第一家获得省一级学校资质的民办学校。

珠海容闳国际幼稚园正式开园。

“珠海经济特区华发集团公司”改名为“珠海华发集团有限公司”，公司性质由全民所有制变更为国有独资企业。

2009年承担珠海十字门*商务区、拱北口岸改扩建、广珠城际铁路珠海站地下换乘中心、情侣路延伸改造、海滨泳场改扩建等5个珠海市重点建设工程项目。

华发股份荣获“2009年度中国房地产十佳诚信开发企业”称号。

“珠海十字门*商务区建设控股有限公司成立，全面负责商务区5.77平方公里面积的总体规划设计、土地一级开发、市政基础设施、重点项目建设和招商引资工作。

2010年珠海拱北口岸改扩建工程正式开工。

容闳学校德威国际高中课程开学。

华发股份第六次荣膺“广东地产资信20强”，同时荣获“广东省最具社会责任房企奖”。

华发文化传播公司入选“中国广告公司创作实力50强”，是珠海广告公司首度入选全国50强。

珠海十字门*商务区首期项目——会展商务组团一期及市政基础设施一期正式动工。

2011年住建部、中国建筑业协会在北京人民大会堂颁发了2010-2011年度中国建设工程“鲁班奖”（国家优质工程），华发绿洋山庄（二期）工程获得殊荣。

华发物业管理服务有限公司入选“全国物业服务企业综合实力100强”，是全国最早一批拥有国家物业管理企业一级资质和通过ISO9001国际质量管理体系认证的物业管理公司。

2012年珠海金融投资控股有限公司成立。

华发唐家人才公寓动工，华发集团还承担了珠海另外4个保障性住房项目。

华发股份成功竞得广州白云区集贤庄地块，开始进军华发地产已进入珠海、中山、广州、南宁、沈阳、大连、盘锦、包头、威海、香港等城市，稳步实施“立足珠海、面向全国”战略。

华发集团成功融资139亿元，全部投向华发集团负责投资的各个重大项目建设。

珠海首个现代书院“容闳书院”落成。

2013年位于十字门*商务区横琴片区的横琴金融产业服务基地正式投入运营，成为横琴开发启动以来第一个投入运营的产业项目。

2013年，华发集团将产城融合的开发机制相继推广到斗门黄杨河“一河两岸”升级改造、富山工业园新城、金湾航空新城等产城一体项目，助力“蓝色珠海，科学崛起”。

华发集团发展成为包括城市运营、金融投资、地产开发、文教旅游、高端服务、商贸物流六大板块在内的综合型企业集团。

3、集团业务

城市运营

十字门*商务区离岸金融岛效果图

华发集团积极承担了国家战略横琴开发的启幕之作——珠海十字门*商务区的建设任务，开创了“产城一体、产融结合、*主导、企业运作”的创新开发机制，并将其逐步推广到高新区产城一体化等区域开发项目中。华发集团同时还承担了城市之心等城市更新项目，情侣路南段改造等基础配套设施项目，以及保障房项目的建设，并全面介入高新区、上冲等TOD综合开发项目以及港口投资，有力带动了珠海经济社会全面发展和珠江口西岸核心城市的建设。

房产开发

华发集团的房产开发始终坚持“建筑理想家”理念，开发建设“越完美，越追求完美”的生态人居社区，提升城市人居水平，成功打造了华发新城等系列精品项目。在巩固珠海龙头地位的同时，华发集团加快向广州、武汉、北京、南宁、沈阳等全国一、二线重点城市集中布局，并大力拓展商业地产等业务领域，向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。

金融投资

珠海金融投资控股有限公司是珠海及横琴新区营运国有金融资产及进行产业投资的核心平台。公司遵循国际化、市场化、创新化的经营理念，积极开展牌照类业务组建或投资并购、基金及投资管理、金融创新、金融招商等多元化综合金融服务，致力于打造旗下拥有商业银行、证券公司、信托公司、多币种产业投资基金、金融租赁公司、期货公司和各类要素交易平台等门类齐全、风控严格、治理完善、效益显著的横跨多个金融领域的综合性金融控股集团，有力推动珠海、横琴的金融创新和横琴开发国家战略的实施。

商贸物流

华发集团积极打造与城市运营、房产开发密切配合的物质供应链，并全面介入煤炭、金属、铁矿石等交易领域，做大做强大宗物资贸易。华发集团还通过参与建设高栏港综合保税区、汽车、游艇保税项目以及大型物流中心投资运营项目，积极抢占现代商贸物流产业制高点。

文教旅游

整合华发体系内的优质文化、教育、旅游资源，做好做强教育产业、文化旅游品牌，积极发展文化旅游园区和文化科教产业园区的投资建设运营、文化艺术体育赛事的运营管理、教育产业等重大项目的运作，目前已参与珠海大小万山岛的开发运营、珠海北山区域城市更新、华发艺术馆、十字门歌剧院及音乐厅、精品书店等文化旅游产业项目，助力珠海城市文化发展，提升城市文化品位，推动珠海打造“文化强市”。

现代服务

依托珠海十字门*商务区会展商务组团，华发集团建设运营了珠江口西岸规模最大、设施最齐全的珠海国际会展中心，以及比肩世界先进水平的十字门喜来登酒店、瑞吉酒店和公寓式酒店，创立了珠海现代服务业新标杆。华发集团同时还正筹建大浪湾商务酒店、大小万山度假酒店，并全面提升物业管理服务水平，依托先进人力资源管理服务平台，引领珠海现代服务业转型升级。

4、管理团队

李光宁

李光宁

华发集团董事长、总经理。1971年出生，1993年本科毕业于中山大学管理学院企业管理专业，同年加入华发集团公司。1997年获得中山大学岭南学院世界经济专业硕士研究生学历。*珠海市第七届委员会候补委员。经济师职称。

徐荣

华发集团党委书记、纪委书记、副董事长。1958年出生，1982年毕业于复旦大学中文系中国文学专业，曾任职中国新闻社新闻记者。曾任珠海市国有资产管理局副局长等职。高级政工师职称。

谢伟

华发集团常务副总经理、兼集团战略投资管理中心主任。华发集团金融产业板块负责人。1974年出生，1998年本科毕业于中南财经政法大学经济法专业，2012年获得中山大学EMBA硕士学位。经济师职称。

郭凌勇

华发集团城市运营板块负责人，珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长。1973年出生，1996年毕业于北京师范大学历史学专业。

陈茵

华发集团房产开发板块负责人，珠海华发实业股份有限公司总裁。1970年出生，硕士研究生学历。

郭瑾

华发集团产业投资板块负责人，力合股份总裁，1972年生。华南农业大学经济管理专业毕业，经济学学士，经济师。

许继莉

华发集团资金管理总监、兼集团战略投资管理中心副主任、风控合规部总经理，华发集团商贸服务板块负责人。1971年出生，1993年本科毕业于南开大学国际金融专业，2006年获得华南农业大学农业经济管理专业硕士研究生学历。经济师职称。

5、集团荣誉

2013创建幸福村居爱心企业

2013“珠海梦改革梦”珠海市改革创新致敬盛典最具担当改革奖

2013广东省工商行政管理局授予“守合同重信用企业”称号

2013广东省扶贫开发”规划到户责任到人”先进单位

2012广东省工商行政管理局授予“守合同重信用企业”称号

2011华发绿洋山庄（二期）工程获“鲁班奖”

2011华发物业荣登“全国物业服务企业综合实力百强”，名列第33位

20112010年度珠海市纳税十佳企业

20112010年度珠海市税收贡献百强企业

2011获得由*民政部颁发的第六届“中华慈善奖”提名奖

2011广东省工商行政管理局授予“守合同重信用企业”称号

2010华发股份入选《财富》杂志评选的“中国500强”

2010广东省工商行政管理局授予“守合同重信用企业”称号

2008容闳学校成为珠海首个获“广东省一级学校”资质的民办学校

20082007年度珠海文化社会贡献奖

2008珠海市国有资产监督管理委员会授予“先进基层党组织”称号

2008珠海公益奖

2008广东省红十字会授予“抗震救灾博爱奉献奖”

2007中国工商银行授予“2006年度企业信用等级AAA”荣誉

2007成为珠海仅有的总部企业之一

2006由*珠海市人民*颁发“十佳”和谐好班子

2006国资委授予国有企业“四好”领导班子称号

20062006年珠海市救灾捐赠活动突出组织奖

20062006年珠海市救灾捐赠活动突出贡献奖

20062006中国企业信息化珠海市优秀项目

2005广东省工商行政管理局授予“守合同重信用企业”称号

2005广东省工商行政管理局授予“连续十七年守合同重信用企业”称号

2004华发股份被评为“2004年度中国房地产上市公司20强”，名列第5

20042003年度国经系统综合治理先进单位

2004*珠海市委企业工作委员会授予“先进基层党组织”称号

2003珠海市国有资产经营管理局授予“先进单位”

2002珠海市国有资产经营管理局授予“综合工作先进单位”

2001广东省文明单位

2001广东省先进职工之家

2001珠海市先进职工之家

2000珠海市第四届职工文艺汇演铜奖

2000职工文化活动先进单位

2000珠海市职工劳动权益知多少知识竞赛组织奖

2000第三届珠海市青年志愿者行动先进集体

1997珠海市“创三优建文明城”活动先进单位

1997鸿景花园、美景山庄被国家建设部评为“全国优秀示范小区”