凯德集团

凯德集团（英语：Capitaland，SGX：C31、OTCBB：CLLDY），曾用名嘉德置地，是一家新加坡上市公司，也是新加坡海峡时报指数的成份股。

1、企业介绍

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核心市场新加坡和中国。

凯德集团

集团的房地产业务多元化，包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产。集团也同时是亚洲最大的房地产基金管理者之一。凯德集团凭借其雄厚资产、多元房地产领域知识、先进产品设计和开发技能、积极资本管理策略以及庞大市场网络，持续开发优质房地产产品与服务。

凯德集团旗下的上市公司包括澳洲置地、凯德商用、雅诗阁公寓信托、凯德商务产业信托、凯德商用新加坡信托、凯德商用马来西亚信托、凯德商用中国信托和桂凯信托。

凯德集团于1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。目前在40余座城市运营超过130个项目，开发规模逾2,200万平方米。集团在中国的三大业务单位，包括凯德中国、凯德商用中国和雅诗阁中国，核心业务涵盖住宅、办公楼、购物中心、服务公寓、综合房产及房地产金融，总管理资产超过2,000亿元人民币。

作为中国驰名商标，凯德全心为客户提供优质的产品和服务。"建宇树人"是凯德集团的企业理念。为员工创造最佳的发展平台，同时热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

2、企业动向

2000年11月由百腾置地（PidemcoLand原新科集团附属公司）及发展置地（DBSLand原星展集团附属公司）合并组成。嘉德置地集团主业为地产发展商及持有楼房资产。凯德置地中国控股持有丽丰控股20%。

凯德集团

2009年11月18日，凯德集团以每股2.12元价格，首次公开发售嘉德商用产业（capitamallsAsia，简称CMA）11亿6520万新股，合CMA总股本的30%，24.7亿新加坡币（约18亿美元）。嘉德商用产业于11月25日首日挂牌交易。凯德集团旗下CapitaLandRetail将在IPO之后重新命名为CapitaMallsAsia。更名整合后CapitaMallsAsia将涵盖凯德集团旗下的零售不动产基金及地产信托管理等业务。另外，CapitaMallsAsia还将获得RafflesCityChinaFund基金15%的股权。CapitaMalls在新加坡、中国、马来西亚、日本和印度共计拥有86个零售资产，其母公司凯德集团有40%股权握在新加坡主权财富基金淡马锡手中。

2010年1月18日，东方海外与新加坡凯德集团（CapitaLand）达成协议，以代价约二十四亿美元出售“东方海外发展（中国）”现时在内地七个房地产项目，涉及楼面面积约一百四十五万平方米，七个项目分别位于上海、昆山和天津项目；其中半数为住宅物业，其余为写字楼、商铺与酒店。东方海外发展账面净值约11.15亿美元，或86.96亿港元。故此，东方海外预计，出售东方海外发展可以带来10.55亿美元，或82.3亿港元收益。

2013年6月18日，凯德中国以约19亿人民币通过上海联合产权交易所获得上海广川置业有限公司的70%股权，拟在上海广川置业有限公司拥有的汉中路地块上打造综合体项目。

3、相关新闻

凯德集团出售20家购物中心

北京日报2018年01月08日讯近日，凯德集团宣布将以83.65亿元人民币的价格，向由印力、万科和Triwater组成的无关联第三方出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债，预计于2018年第二季度完成交易，其中包括北京翠微凯德MALL。

据悉，此次股权交易涉及的20家购物中心，凯德通过旗下公司平均持有10年，项目平均建筑面积为4万多平方米。翠微凯德MALL是出售名单中唯一一座处于一线城市的项目，其他19个项目均分布于二、三线城市，且14个为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。翠微凯德MALL于2010年开业，主要服务于周边家庭客群，尽管一直拥有较为稳定的客流，但相比凯德集团旗下其他几家北京的购物中心，翠微凯德MALL的表现并不算亮眼。

出售计划完成后，凯德集团将在中国拥有49家商场，其中45家坐落于一二线城市。同时，此次出售的项目分别占凯德集团在全球和中国购物中心资产规模的4%和7%，对集团整体收入影响不大。