房地产开发资质流程是怎样的？

在如今的社会中各个领域中，房地产业在全部领域中的盈利水准是众所周知的，很多的知名企业把房地产板块添加来到全部企业的整体规划中，在进行房地产业有关工作中前，最先要申请办理有关的手续，在其中较为关键的就是开发设计资质证书的申请办理，可是有很多公司不了解房地产开发资质申请办理流程。

一、提前准备房地产开发资质审批原材料

１、房产开发公司资质申报单；

２、房产开发公司资质资格证书正、团本影印件；

３、公司法人企业营业执照团本影印件；

４、企业章程正本或影印件；

５、公司汇算清缴报告和上本年度财务报表（附财务审计报告）正本或影印件；

６、公司法人代表、高級技术人员的任命通知和身份证件的影印件，公司工程设计、会计、统计分析等业务流程责任人的任命通知、职称证（职业资格考试资格证书）和身份证件的影印件，符合要求总数的工程建筑、构造、会计、房地产业及相关经济类的技术专业技术人员的劳动合同书或社保交纳凭据、职称证（职业资格考试资格证书）和身份证件的影印件；

７、近三年房产开发统计年报农村基层表影印件；

８、近三年房产开发新项目资料影印件（按团队卷）。

二、提交申请

申请者先向所在城市的省、自治州、市辖区市人民*房地产业行政部门主管机构提交申请，递交相关原材料。

三、评审

省、自治州、市辖区房地产业行政部门主管机构对申报材料开展评审，明确提出确立的评审建议。

四、汇报

房地产业主管机构将评审建议和所有申报材料汇报住房和城乡住建部。

五、审批

住房和城乡住建部开展审批，做出行政许可事项决策。

六、房地产开发资质核准结束

准许批准的，于法律规定時间内向型申请者授予、送到企业资质证书。房产开发公司资质分成一、二、三、四级资质证书和待定资质证书。在其中一级资质由住房和城乡住建部审核，二级及下列资质证书由省、自治州、市辖区市人民*房地产业行政部门主管机构审核。