安装电梯需要什么手续

家用电梯很好的解决上下楼不便的问题,尤其是有老人和小孩的家庭,让家人出行更方便,电梯运行时平稳地启动和停止,几乎感觉不到轿厢的运行,安全送达，那么安装电梯需要什么手续呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

1、新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。然后联系相关单位进行施工。新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。

2、旧电梯改造，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。房管部门审批通过后就可以施工。没有业委会的，需要全体业主签字同意。

换言之，对于加装电梯的老旧楼房，必须与改造住宅范围内的全体房屋所有权人协商一致，并共同签署书面改造协议。其次，委托建筑结构安全鉴定，不存在结构安全隐患的，方可申请加装电梯。再向辖区街镇提出申请，并提交相关材料。相关各部门会就实际情况进行审查，最终确定能否加装电梯。

小编提醒，想在老旧楼房加装户外电梯的读者需要注意：一是可行性。在建筑主体之外加装电梯会对周边产生一定的影响，比如日照、消防、噪声等。另外原楼结构类型、现状，小区电缆、管线等有无通过等。二是可操作性。首先是住户意见难统一。对于低层的住户来说，对电梯的需求不是很大，而且加装对他们是不利的;其次是难筹，电梯需要后期维护、维修，这费用比加装时的费用更难筹集。