武汉绿地中心

武汉绿地中心是武汉绿地国际金融城项目的核心部分，该项目位于武昌滨江商务区核心区，与汉口百年外滩隔江相望，是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。金融城总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。绿地中心是武昌滨江商务区“武汉国际金融城”率先开工的单体项目，建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、*写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体，建成后将由泰国正大集团、美国万豪酒店集团分别负责高档商场和白金五星级酒店的运营。2011年6月21日上海绿地集团在武汉首次公开介绍全球第三高楼636米武汉绿地中心大楼的设计方案。6月28日，中建三局承建的武汉绿地中心项目地下工程开工仪式在工地现场隆重举行。

中文名：武汉绿地中心

外文名：WuhanGreenlandCenter

别名：长江之心

设计者：AdrianSmith+GordonGill

地点：武汉市武昌区和平大道

总建筑面积：402558平方米

层数：地上125层地下6层总共131层

总高度：636.00米

开工时间：2011年7月1日

竣工时间：2018年

楼层高度：610.00米

建筑公司：中建三局

1、设计方案

上海绿地集团2011年6月21日下午在武汉首次公开介绍全球第三高楼636米武汉绿地中心大楼的设计方案。来自世界第一高楼迪拜塔设计团队的建筑师表示，将用先进的设计理念和技术，确保这幢超高建筑的安全性和节能性。

武汉绿地中心效果图

据了解，约30万平方米的武汉绿地中心大楼属于整个项目的一期工程，根据初步估算算，大楼静态投资约为50亿元，后期可能会有所增加。

美国AS+GG建筑设计事务所公司合伙人、设计总监艾德里安·史密斯在设计方案介绍会上表示，606米大楼主塔外观设计受武汉两江三镇这一独特地势的启发，同时充分考虑风力对大楼的影响，因为风荷载是超高建筑外观设计中最应关注的因素。

在设计效果图上看到，大楼主塔底座俯视图成“三瓣形”，是武汉三镇地势的抽象化体现；整个主塔外观呈流线型，下粗上细，顶部是一个光滑的穹体。为减小风压，主塔外部多处设有开槽，以便让风顺利通过。

大楼内部将涵盖多种*业态，由上至下将分别设置*会所和360度的空中大堂、超5星级酒店、约5万平方米的国际服务式公寓、约10万平方米的国际5A级写字楼等。

史密斯说，人身安全是超高建筑设计师要考虑的首要问题，636米大楼在安全性方面的设计远比过去的超高建筑严格。

美国捷得国际建筑公司合伙人、设计总监大卫·罗杰斯则表示，武汉绿地中心大楼的群楼将引入更多自然光和自然风，以达到建筑节能的效果。

“武汉绿地中心”外形犹如轻帆远扬的“帆都”，规划为超高层多功能商务综合体，集写字楼、酒店、商业、会议等功能于一体，总建筑面积32.14万平方米，总投资将在40亿元以上。

武汉绿地中心在设计阶段，就定位为“绿色节能建筑”。外表皮是呼吸式幕墙系统，建筑能充分吸收阳光，最大程度地减少能耗;太阳能电板可为整栋大厦提供光伏发电，提供太阳能热水;大厦内部装有智能环境监控、诱导式风机系统，可自动送新鲜空气;可直接抽取湖泊水用于冷却，进行水回收和循环利用。

2、建设意义

绿地中心是武汉崭新的地标、现代服务业发展的新载体、城市功能开发的新亮点，绿地中心的建设将凸显武汉中部地区中心城市地位，加快武汉“全国两型社会综合配套改革试验区”和“国家自主创新示范区”的建设步伐。

3、功能用途

武汉绿地中心高度将超过目前国内最高的上海环球金融中心(492米)，与中国最高楼“上海中心”(632米)，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、*公寓等于一体的超高层城市综合体。

绿地中心总建筑面积30万平方米，由1万平方米的摩天观光层、5万平方米的服务式公寓、4万平方米的超五星级写字楼和20万平方米的甲级写字楼群等4大部分组成，形成一体化武汉滨江CBD核心综合体，各项功能定位锁定“世界级别”，将来是世界第四、中国第一、华中部第一高楼。

其中，摩天观光层位于大楼虚高悬空部分，可提供720度观景体验。多功能观光层位于建筑最高端，层高10米。将设立企业家俱乐部，作为武汉最高端的商务会所。设立高档餐饮会所，经营中餐、西餐和酒吧等服务。服务式公寓，则主要针对国际长租客群及企业高管人群。

4、高度调整

武汉中心大厦刷新了江城楼宇新高度。

今年年初发布的《武汉市地理信息蓝皮书》显示，此前江城已建成的最高楼为民生银行大厦，加上塔盖、天线，高度为336米。

武汉的第一座高楼，最早可追溯至汉口水塔。

汉口水塔位于中山大道前进五路闹市区，正八角形七层建筑，塔高41.3米，1909年建成，由英国工程师穆尔设计监制，是大武汉的标志性建筑之一。

1984年，晴川饭店耸立于汉阳龟山南麓，高24层、88.6米，成为当时武汉的“第一高楼”。作为武汉乃至湖北的主要对外窗口之一，它接待过德国前总理科尔、日本前首相海部俊树等政要和外宾。

1996年，武胜路口高达176米的圆顶建筑——泰合广场取而代之，成为“第一高楼”。泰合广场的高度，在晴川饭店的基础上翻了一番。当时，江城超高层建筑屈指可数。很多人路过此地，都会情不自禁地停下来，一层层数它到底有多高。

一年后，泰合广场就让位于金融街上高达57层的武汉国贸大厦，楼高212.5米。让国贸大厦自豪的是，除了高度，还有楼顶平台的直升飞机停机坪。

1999年，武汉世贸广场建成，以229米的微弱优势夺冠。

2010年，“武汉第一高楼”又被民生银行大厦收入囊中。

这一桂冠仅仅维持了4年，即被在建的武汉中心大厦夺走。

武汉，正在加速长高。

9月，汉口永清商务区设计高度468米的塔楼开建。

一江之隔的武昌滨江商务区，武汉绿地中心已冲出地面。这座2011年开建的摩天大楼，已将原来606米的设计高度调整为636米，预计2017年完工。

不少高楼开工之初还是“第一高度”，建设中就被赶超。

统计显示，从晴川饭店落成至绿地中心建成，30余年间，“武汉高度”将拔高547米，每年长高约16米。

城市高度不断刷新，折射出城市的发展速度与活力。

但对于建设摩天大楼，业界也有不同见解。有专家指出，某些毫无章法的“拔高”，破坏了城市景观。超高层建筑在提升城市形象的同时，也会加大城市的负荷，造成光污染，带来超高层建筑救援难、管理维护困难等“城市病”。武汉的摩天大楼，正在采用各种先进技术，破解这些问题。