南宁龙光世纪

龙光世纪项目建设内容为建设一栋82层(400米)的超高层酒店办公大楼和一栋54层(180米)超高层公寓式办公大楼。规划总用地面积约22669.62平方米，总建筑面积为392,091平方米。两栋大楼之间有三层裙楼和四层裙楼相连，裙楼主要功能为商业，塔楼作为酒店办公及公寓式办公使用。用地功能为城镇住宅、商务金融。在北侧绿化广场局部设置*水景，裙楼局部楼顶设置绿化空间及游泳池。设置四层地下停车等。预计2017年初步建成运营。

1、项目简介

龙光世纪

龙光世纪项目建设内容为建设一栋82层的超高层酒店办公大楼和一栋54层超高层公寓式办公大楼。

龙光集团斥资56亿打造的400米时代商务象征。400米的高度，顶层配置直升机停机坪。

规划总用地面积约22669.62平方米，总建筑面积为392,091平方米。两栋大楼之间有三层裙楼和四层裙楼相连，裙楼主要功能为商业，塔楼作为酒店办公及公寓式办公使用。用地功能为城镇住宅、商务金融。在北侧绿化广场局部设置*水景，裙楼局部楼顶设置绿化空间及游泳池。设置四层地下停车等。

2、详细信息

龙光世纪

广西在建“地王”项目南宁龙光世纪大厦主塔楼核心筒于2016年5月顺利封顶，结构高度为381.25米!加上楼顶塔冠，建筑高度最终将达到400米，成为广西第一高楼。该项目一度因采用了在全区乃至全国领先或首创的多项新技术和新工艺而广受行业瞩目。

该项目位于南宁市东盟商务区核心地段，西邻中柬路，北邻中菲路，东邻桂雅路，由两A、B栋超高层塔楼、多层裙房、地下商场、地下停车库及设备用房组成，工程总建筑面积逾40万平方米，其中1号塔楼下五层，地上81层，建筑面积约19万平米，总用钢量约2万吨，总投资17.8亿，建成后的龙光世纪大厦是集酒店、办公、餐饮、商业等于一体的城市大型综合体。

其中A塔为正方形，标准楼层层高为4.0m和3.6m，其中设有3个避难层，层高为7.0m，体结构采用型钢框架—混凝土核心筒混合结构体系，外圈框架柱采用钢管混凝土柱，柱距9.6m，外框梁采用H型钢梁，内筒与外框的连接梁采用钢——混凝土组合梁，核心筒采用普通钢筋混凝土剪力墙，底层核心筒角部设置型钢加强。

B塔楼共53层，标准层层高为3.0m，屋面高度169.0m。地下室4层，埋深约20m，地震设防烈度为6度，建筑物抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为甲级，主体结构则采用剪力墙结构体系，5层以下主要剪力墙厚度为50cm，5层以上剪力墙厚度由35cm逐渐收至20cm。　该项目外立面采用横隐竖不隐的半隐框式玻璃幕墙，这种体系横向采用结构性玻璃装配方法，即用结构胶粘接，而竖向采用铝合金玻璃镶嵌槽固定。

龙光世纪

该项目运用了多项首创和全国领先的施工技术，其一，采用了国内首创顶模竖向结构与水平结构同步施工，简言之此种技术因水平结构模板利用铝模快拆体系的特点，可大大减少人工作业量，并且施工操作更加安全、便捷高效。其二，采用外挂动臂塔吊施工技术，这种技术也是首次在广西应用，这可以有效地解决了现场塔吊爬升消耗时间影响钢结构吊装施工的矛盾难题。其三，采用了混凝土超高泵送施工技术，对混凝土配合比进行优化，确保混凝土强度的同时提高可泵性。其四是铝合金模板施工节能减排，在铝合金模板加工过程中，增加过氧化处理及粉末喷涂工艺，有效解决了铝模初次应用阶段高温氧化产生的混凝土表面气孔、麻面、脱皮的质量缺陷问题。其五，集成式智能升降操作平台，该平台机械化及智能化程度高，主要构件单元化、标准化设计，安拆方便。

另外，该项目已立项广西自治区级绿色科技示范工程，第四批全国建筑业绿色施工示范工程，该项目于2017年5月竣工，届时将成为南宁CBD商务新时代的商业巨擘。

3、周边信息

地理位置

龙光世纪项目位于南宁市青秀区东盟商务区合作路与中柬路交叉口东侧

周边配套

华润中心、桂雅小学、李宁体育园、航洋国际购物中心、加油站、青秀山公园、石门森林公园等等