港湾隽景

港湾隽景总占地面积8.2万平方米，总建筑面积28.6万平方米。项目整体规划建设22栋楼，其中包括8栋住宅，7栋公寓，1栋配套公建，6栋裙楼商业公建，项目共分为A、B、C、D、E五个区，每个区域单独围合，地下车位直达入户，为各区域业主提供专属的私密空间。

1、基本信息

物业类别：住宅、普通住宅、公寓

项目特色：海景地产,酒店式公寓,小户型

建筑类别板楼：小高层高层装修状况毛坯,精装修

容积率：3.48

绿化率：37%

开盘时间：2014年8月1日A1-A3、B1、B4、C1、C2号楼已开盘

交房时间：预计2016年6月30日公寓住宅入住

物业费：2.40元/平方米·月

物业公司：大连铁路房地产开发有限责任公司

开发商：大连铁路房地产开发有限责任公司

预售许可证：大房预许字第20140064号

售楼地址：中山区*广场发达街2号(船舶丽湾酒店旁)

物业地址：中山区*广场发达街2号

产权年限：住宅产权为70年，公寓、公建产权为40年

总户数：2622户

2、项目配套

中小学：民生小学、七一小学、天津街小学、大连市第33中学、大连市第十六中学、嘉汇中学等

综合商场：时代广场、友谊商城、家乐福、温州城、胜利广场，人民路商圈、青泥洼商圈等

幼稚园：社区配套幼儿园、中山区第十五幼儿园、第一幼儿园、第八幼儿园

邮局：市南山邮政局、大连市邮政局、人民路邮政所、中国邮政民康邮政所

银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、汇丰银行、渣打银行、交通银行、华夏银行

医院：市友谊医院、大连大学附属中山医院、铁路医院、儿童医院、造船医院、六院等知名医院

其他：富丽华、香格里拉，日航酒店等不同星级标准酒店、经典生活夜大连娱乐商圈

小区内部规划配套幼儿园

3、交通状况

周边公交线路：乘坐有轨电车201路、7路、13路、15路、16路、30路、31路、403路、506路、526路、702路加车、703路、707路、710路、712路和801路等，还有跨海大桥、海底隧道等。

地铁：地铁2号线港湾广场站、中山广场站、友好广场站下车。

自驾：沙河口火车站向西南方向出发,左转进入鞍山路;右前方转弯;左前方转弯进入长江路;左转进入*广场;左前方转弯;到达发达街。

4、建材装修

装修状况：住宅为毛坯，公寓为精装修。

供水：市政供水

外墙：真石漆、玻璃幕墙

供气：煤气

采暖：暖气

电梯：奥的斯

5、楼层状况

共22栋：由8栋25-30层住宅、7栋11-33层公寓、1栋配套公建(A4号楼，幼儿园)，6栋群体公建组成。其中7栋24层高层，2栋10层小高层，2栋30层高层，4栋20层高层。住宅591户，公寓2031户。

6、车位信息

停车位:停车位2124个