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第二套房过户费如何计算?

科普小知识2021-11-12 01:17:34
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在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们,在进行二手房交易过程中,有些事项必须要注意。特别是第二套房过户费用这一块儿,第二套房过户费如何计算,更是大家所关心的。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%。

2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)

3.个人所得税●成交价的1%

4.交易手续费●6元/M2;

5.转移登记费●80元/件

6.产权证查档、房产证贴花●80元左右