二手房交易怎么选择中介机构

随着房地产市场的发展和国家宏观调控政策的演变，房屋中介服务市场迅速发展。那么，二手房交易怎么选择中介机构那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

二手房交易选择中介机构方法：

1、看资质

选择中介，最重要的就是资质。购房者一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看其是否具备从事经纪业务的资格，否则，很有可能会被不具备资格的“假中介”欺骗。从这一点上，也建议大家选择知名的品牌中介，虽然佣金稍高一点，但是更保险、更放心。

2、看口碑

选择二手房中介，口碑也是非常关键的。基于现在互联网的发展，很多消息传播都非常的广，中介公司如果在为他人提供服务的时候发生了纠纷或者是损害了他人利益，那么在网络上一般都会有所报道。购房者可以在互联网中搜索自己所选的中介的相关报道，一方面查看其是否存在欺骗顾客的情况，另一方面也可以通过顾客的评论而对其服务态度有一定的了解。

3、看人员专业度

选择中介公司一定要看其服务人员的专业度。购房者可以先了解一下经纪人从事房产中介有多久，一般从业半年以上比较靠谱。然后通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚，以此来判断中介人员的专业度。在委托洽谈的时候，购房者还可留意中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，最需要多加注意并心生警惕。

4、看交易流程

看中介公司的交易流程也很重要。这一点大公司和小公司之间的区别也比较明显，小中介公司一般由业务员全程处理所有事项，大的公司一般分工较细，会将房产交易的前端和后续分开，由房产业务员从事前端的房产开发、带看、收意向金、交房等工作，另外再设立专门部门从事签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等手续。这样既有利于资源优化又可以确保交易的真实性，防止为利走险，能尽最大可能保障交易安全。

5、看注册资金

很多朋友选择中介公司就是为了在交易过程中获得安全保障，那么就一定要关注中介公司的注册资金。因为二手房交易涉及金额少则几十万，多则数百万，甚至是上千万，如果一些小房产公司的注册资金太少，那么二手房房款很有可能大于注册资金，这也加大房产中介卷款私逃的可能性，客户的权益难以得到保障。