合伙购房协议书
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
甲方是乙方的儿子,乙方是夫妻关系。为了家庭和睦,甲、乙方协商共同出资购买位于____________________的房产,特达成以下协议:
1、甲方出资(大写)____________万元;占总房款_____%。
乙方出资(大写)____________万元;占总房款_____%。
上述费用在购房时一次性支付。
2、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用各承担50%。
4、 物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、按照收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方书面同意。出租收益按照出资比例分配。
5、 购置物业税费承担
购房及产权登记所支出的保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方出资比例负担,并以现金支付。
6、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
7、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
8、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,公证机关备案一份,各份具有同等法律效力。
9、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________________
甲方身份证号码____________________
乙方:_____________________
乙方身份证号码___________________________