中航地产股份有限公司

公司成立于1985年，1994年公司改组为国内公众上市公司，证券代码为000043，简称“中航地产”。公司经过二十余年的努力，已发展成为集地产开发、物业经营与管理、酒店经营与管理为一体的综合性集团公司，连续多年进入深圳百强企业榜。至2008年底，公司旗下控股和参股企业达25家，托管企业1家。

公司名称：中航地产股份有限公司

公司形式：有限责任公司

成立时间：1985年

1、公司简介

中航地产成立于1985年，1994年在深交所上市（证券简称：中航地产，证券代码：000043），是隶属于中国航空工业集团公司的央企上市公司，实力雄厚，稳健经营，自2006年起已连续六年入围深圳百强企业。公司致力于“打造特色鲜明、值得社会信赖的商业地产投资、发展和运营商”，倾力打造以“中航城”为核心品牌的城市综合体商业地产以及以“中航元”为核心品牌的旅游度假主题地产。目前公司在建的项目突破40个，业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市，形成多项目联动开发的全国战略发展业务布局。

2、未来发展

中航地产通过对商业模式和人居生活的不断探索，投身于城市化建设进程，将企业的成长发展深深融入到区域经济之中，充分发挥中航地产资源整合优势和品牌号召力，为城市源源不断地输入活力因子和持久动力，奉献生活新方式。

公司凭借自身良好的品牌形象和雄厚的专业实力，积极参与中国城市化开发与建设，致力于提升城市区域综合运营能力和商业地产的持续经济贡献能力，进而实现开发区域土地价值的最大化，为提升城市区域价值、推动中国城市化建设而作出贡献。

3、成立时间

该公司成立于1985年

4、企业愿景

我们致力于将自身打造成为特色鲜明、值得社会信赖的商业地产投资、发展和运营商。要求我们通过具有鲜明个性的企业运营模式，通过前期投资、开发建设、后续运营的全过程，凸显专业实力和产业链效应；我们为城市或区域贡献的不是冰冷的建筑物，而是充满活力的商业组团、持续的就业机会和极具现代都市感的时尚生活方式。

中航地产

我们的商业地产模式是以地产业务为主，以物业经营与管理业务、酒店经营与管理业务为两翼，充分发挥整体协同优势。这是我们的业务特色所在，也是我们核心竞争力的集中体现。

我们要通过对中航商业地产模式的不断开拓和创新，力争在5－10年的时间内迈进中国房地产行业的第一梯队，成为商业地产的领军企业，成为市场客户的首选供应商。

为实现这个愿景，我们要不断提升专业水平，深入理解客户的需求及变化，为客户提供最为适宜的产品和服务；我们要通过规模效应和持续经营，实现社会信赖，做到业内一流，为投资者提供较为理想的回报。

我们通过中航商业地产模式的不断优化，将企业的成长与发展深深地融入国家、社会的发展，以自身的经营能力为股东实现行业中高比例的投资回报率，以自身的产品和服务为客户提供长期价值，以公司的持续发展让员工共同分享发展成果。

5、企业使命

我们致力于缔造“中航城”，融入区域经济，投身于城市化建设进程，充分发挥中航地产资源整合优势和商业号召力，为区域商业组团源源不断地输入活力因子和持久动力。为城市或区域贡献充满活力的商业组团、持续的就业机会和极具现代都市感的时尚生活方式。

城市中的新城，是我们的方向，不懈地追求

——城：众志成城，筑造中航城；

——诚：诚信营商，营造特色商业地产；

——成：成就未来，奉献生活新方式。

6、企业理念

公司

源自航空工业的民族使命感、社会责任感、艰苦奋斗和精益求精；源自深圳特区的独立思考、敢为人先、不甘平庸、激情进取；源自实践和对企业本质理解的人本和谐、诚信务实、团结合作、讲求协同，构建了中航地产不断成长与发展的根脉！

超越平凡，是我们的根本理念；打造一流，是我们的永恒追求。这是我们向客户、向社会、向自己立下的郑重誓言！这是融入每一位中航地产人的DNA！

致力商业地产，缔造“中航城”核心产品品牌。精心设计的中航商业地产模式，是为了向社会提供一种全新的城市化商业运营体系，向公众推介一种更加现代、时尚的生活方式。

态度决定一切。面对强手如林、优胜劣汰的竞争环境，要生存要发展，要打造一流，需要立足本职，敬业勤业；需要解放思想，冲破定式；需要科学求证，善于创新。

1、服务理念：服务是客户的第一需求。

2、经营理念：经营是商业行为，更是社会行为。

3、管理理念：

质量观：产品与服务都是品质取胜。

人才观：人才是企业最宝贵的隐性资产。

学习观：学习成就专业，专业成就你我。

危机观：居安思危，生于忧患

7、总经理致辞

2014年，是中航地产上市的第20年。

中航地产

这20年，市场经济浪潮从深圳特区席卷神州各地，中国社会经历着亘古未有的剧变。从民族航空工业背景中诞生的中航地产股份有限公司，立足于改革潮头深圳，把握住了时代洪流，跻身敢为天下先的列强之中，从深圳证券交易所走向全国。

1994年在深交所上市时，公司的总资产为6.61亿元，经营收入2.83亿元；到2014年9月底上市20周年，总资产已经达到213.19亿元，经营收入62.29亿元。

数字的背后，是房地产行业的崛起与发展，我们见证了几度兴衰，历经几轮繁荣。源自航空工业的民族使命感、社会责任感、艰苦奋斗和精益求精精神，源自深圳特区的独立思考、敢为人先、不甘平庸、激情进取精神，以及源自实践的对企业人本和谐、诚信务实、团结协作、讲求协同的理解，构筑了中航地产不断成长与发展的根脉。

自2006年起，公司连续九年入围深圳百强企业。这意味着我们“人本、责任、伙伴、创新、知行合一”的价值观在市场实践中得到认可。我们始终坚持创新管理模式，建立适应市场的决策机制，不懈追求精细化。

一万七千多名中航地产人的血液中，保留着航空工业者严谨诚信和卓越运营的DNA，注入了现代企业管理者的远见卓识和敏锐洞察力，这是一支独立思考、有使命感和责任感、具有强烈开拓创新精神的高素质队伍。

我们通过不断优化商业地产模式，将企业的成长与发展深深融入国家、社会的发展，以自身的经营能力为股东实现行业中高比例的投资回报率，以自身的产品和服务为客户提供长期价值，以公司的持续发展让员工共同分享发展成果。

在专业领域，我们聚焦商业地产，融入区域经济，投身城市化建设进程，充分发挥中航地产资源整合优势和品牌号召力，为区域商业组团源源不断地输入活力因子和持久动力。

我们不但在商业领域追求领先，同样追求超越商业的社会价值。我们相信，商业的核心是人，企业要为员工提供良好的职业发展平台和空间，以激励手段开发员工潜能；要实时关注市场发展趋势和客户需求信息，研发前瞻性、人性化的产品和服务；要为股东创造价值，要为合作伙伴营造融洽的合作环境和诚信的合作关系，要为社会发展贡献应尽之力。

作为一家具备高度社会责任感的央企上市公司，我们在社会责任领域连续多年开展企业公民活动，并不断创新慈善公益方式，连续开展募师支教、一对一助学、爱心小书桌等社会影响力较大的慈善项目及活动，并全资支持明善公益网，促进公益透明。共创财富，回报社会，是企业公民的应有之义。

2015年，是中航地产成立30年。而立之年，稳健中当更具远略。

城市中的新城，是我们努力的方向，不懈的追求。在新城的蓝图中，有优质的商业生态，也有发展的人、和谐的社会，我们希望以善念、善行，培育这样的城市共同体，筑造幸福家园。

8、业绩预告

2018年1月30日，中航地产发布业绩预告，公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润4.40亿元至5.10亿元，同比变动172.63%至216.00%。

9、证券改名

2018年5月31日晚其公告称，公司将通过产权交易中心对贵阳中航70%股权以及惠东康宏51%股权转让进行公开预挂牌。与此同时，公告披露，公司自2018年6月1日起，公司证券简称变更为“中航善达”，公司证券代码仍为“000043”。

中航地产表示，公司主营业务已发生变更，物业资产管理业务已成为公司主要收入来源，且未来公司战略将聚焦物业资产管理业务。公司更名以期与公司的主营业务相匹配，更好地反映公司实际业务情况及未来发展定位。