银行抵押贷款的三种方法分别是什么

生活中银行贷款是最正规的贷款方式，一直以来当大家需要资金的时候会到银行申请贷款，银行贷款中，抵押贷款是最常见的贷款方法。银行抵押贷款有哪些方式？可以选择哪种？今天小编给大家讲一讲。

银行抵押贷款

银行抵押贷款有三种方法：一、个人住房贷款向银行申请的住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物。向银行申请的住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有产权住房为抵押物。二、企业抵押贷款企业抵押贷款要求贷款的对象是工商注册的各类中小企业客户，公司注册与营运1年以上，较近的公司营业额要求达到三百万之上的，具有良好的经营情况一般抵押贷款时间是一到五年之间。三、信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按信托计划里指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式，正常情况下是年百分之八十左右率加费用。以上就是银行抵押贷款的三种方法，你学会了吗？