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不符合办理房产抵押贷款条件的房子有哪些

科普小知识2021-12-04 03:38:47
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办理房产抵押贷款条件有很多,有的房子符合办理房产抵押贷款条件则可以借贷到一定的资金,而有的房子则是不符合办理房产抵押贷款条件的,下面就为大家整理不符合办理房产抵押贷款条件的房子,看看哪些房子不符合办理房产抵押贷款的条件?

不符合办理房产抵押贷款条件的房子有哪些

不符合办理房产抵押贷款条件的房子

通过贷款机构办理房产抵押贷款,贷款机构也是需要房产满足一定条件才可以的,以下几种房子不符合办理房产抵押贷款条件:

一、未还清房贷的房子。个人若是想用房子办理抵押消费贷款,就只能用全款房申请,而未还清房贷的房子是不可以办理房产抵押贷款的。二、一些已购公房。已购公房主要有两种房子不可以办理抵押贷款。一种是没有购房合同和购房协议的公房,还有一种是央产房,若央产房不能提供上市证明就不可以办理抵押贷款。三、未满5年的经济适用房。这类房子国家政策有明确规定,购买不满的5年经济适用房不可以上市交易,也不可以办理房产抵押贷款。四、小产权房。小产权房一般是指的农村自建房,这类房子的土地是集体性质的,没有产权证,居住人只有使用权,没有房子的一切权,这类房子同样不能买卖,也不可以办理房产抵押贷款。由此可知,不符合办理房产抵押贷款条件的房子主要有未还清房贷的房子,部分已购公房,未满5年的经济适用房和小产权房不可以申请房产抵押贷款。