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小产权房的骗局有哪些

科普小知识2022-10-13 11:56:37
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现在虽然投资小产权房比较火热,但事实上小产权房的风险非常大,主要是因为没有正规产权证。小产权房的骗局有哪些?这也是很多人比较关注的问题,房地产投资特点有哪些?下面小编为您详细解答。

水电收费仍向城中村“看齐”

“买了‘小产权房’,就等于真正拥有了一个温馨的家,从此与城中村彻底说再见了。购房时销售人员承诺民用水电,;交房入伙后才发现,和自己想象的根本不一样。基本上都是乱收费,而且还有理没处说。

“小产权房”一旦转正,购房者面临“竹篮打水”风险

“小产权房”推销还有另一大杀手锏就是日后还有可能转正。根据《实施办法》,试点区域内的小产权房将进行历史遗留建筑申报,申报完成后,将视具体情况予以转正、拆除或没收。也就是说,购房者所购买的“小产权房”,即便转正了,其房产证上也是申报人的名字,与购房者没有任何关系。而且一旦“小产权房”确权,从法律意义上来说,这栋房子的所有产权均属于申报人,受到国家相关法律保护。