房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些

生活中难免会有些舌头碰牙齿的情况，所以难免有纠纷，其中房屋租赁纠纷是比较常见的，现在社会飞速发展，物价上涨。买房难是让人们头疼的问题，不能买房就只能租房，租房就构成出租人和承租人双方面的关系，这样双方面就会有矛盾，迅速就有了房屋租赁纠纷，今天小编就来给大家讲一讲房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些。

房屋租赁合同纠纷常见的问题主要有以下两种：

房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分，而且对深圳经济的影响也非常大。它使为数甚多的寄生于泡沫经济之上的企业和个人经济效益发生负增长。而这些企业和个人又基本上是租赁房屋进行生产、经济、办公，甚至居住的。随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷。

2、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。由于租住住双方缺乏法律知识，或怕麻烦、图简便，特别是农村股份公司的村民出租房屋时，很少签订书面房屋租赁合同，更是留下了纠纷的