全款房怎么做按揭贷款

贷款买房是当今买房者的首选，但有的人在买房子是付了全款，买房之后因为需要资金，想通过再次办理按揭贷款取得，那么你知道全款房怎么做按揭贷款吗？下面就跟着小编一起来看一下吧！

全款房怎么做按揭贷款

需要房屋所有人拿房产前往银行作抵押贷款。通常办理流程如下：

1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料，

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种一种是正常结清。一种是提起结清。在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。