什么是楼顶违章建筑

我们都知道，违建房就是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。那么您知道什么是楼顶违章建筑吗?

楼顶违章建筑定义：未经审核，居民私自在楼顶动工做的建筑。

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

楼顶违章建筑的危害：在施工过程中，楼顶违建会破坏楼顶结构，如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等。楼顶大规模私建房子，严重的话，承重受影响，可能导致楼房倾斜、倒塌等。顶层增建，很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。从消防安全方面说，在许多楼房中，楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。