佳兆业物业有限公司

佳兆业物业集团（简称佳兆业物业）成立于1999年，是佳兆业集团（股票代码：1638.HK）成员企业，前身主要负责集团控股地产业务后勤物业保障服务，沿着集团地产开发的步伐并市场化运营。

1、公司简介

佳兆业物业集团（简称佳兆业物业）成立于1999年，是佳兆业集团（股票代码：1638.HK）成员企业，前身主要负责集团控股地产业务后勤物业保障服务，沿着集团地产开发的步伐并市场化运营。目前已进驻全国近50个城市，总管理项目近200个，总物业管理面积达7000万㎡；服务业态涵盖住宅、商业、写字楼、旅游、大型场馆等，服务全国客户群近百万人次；下辖18个分公司，以及楼宇工程维护、楼宇智能化、社区经营、网络科技4个专业公司，员工近7000人；现有业务涉及：物业管理、智能工程、资产管理、房产租售，社区经营、景观工程、互联网＋等领域。

佳兆业物业集团

作为具备国家一级物业服务资质企业，佳兆业物业已通过ISO9001质量管理体系认证。连续七年荣获中国物业服务百强企业，分别于2015年获得“中国物业服务综合实力百强第15名”，2016年获得“中国物业企业综合实力第14名”，并荣获“金钥匙物业最具品位服务奖”、“中国优秀物业服务质量TOP10”、“中国物业管理标杆企业”等荣誉，凝聚着社会各界对佳兆业物业品牌的充分信赖。

秉持对客户服务的无止境追求，佳兆业物业不断完善、创新物业服务体系，致力于打造理想化的社区生态，以此成为客户心中的“资产运营专家，贴心生活助手”。更颠覆传统小区物业管理仅对“人和物”的浅服务，以信息流、物流、系统工程等为基础，形成完整的服务链，与员工、客户、合作伙伴的根本利益相一致，变革物业管理行业，开创全新服务时代。

2、企业文化

公司愿景：成为最受尊重的物业管理企业。

公司使命：精诚服务，创造价值。

核心价值观：诚信高效，专业进取。

公司口号：您的满意，我的追求。

人才理念：德才兼备，以德为先。

质量方针：至臻至诚，严谨规范；务实高效，持续改进。

3、企业荣誉

2012年

中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”评选中，佳兆业物业跻身百强企业第16位。

入围“2012中国物业服务百强企业服务质量TOP10”。

入围“2012中国物业服务百强企业成长性TOP10”。

2011年

荣获2011中国物业服务百强企业成长性TOP10。

荣获2011中国物业服务百强企业服务质量TOP10。

荣获2011中国物业服务优秀品牌企业，我司品牌价值为3.3亿元。

上品雅园获“2011龙岗区物业管理优秀项目”。

2010年

佳兆业物业荣获“2010中国物业服务百强企业”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”。

佳兆业物业荣获“2010金钥匙品位服务奖”。

茗萃园、香瑞园荣获深圳市优秀住宅小区。

2009年

佳兆业物业管理（深圳）有限公司荣获“2009中国物业服务百强企业”、“2009中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。

深圳水岸新都获广东省优秀住宅小区。

2008年

佳兆业物业管理（深圳）有限公司荣获“2008中国物业服务百强企业”、“2008中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。

《佳兆业物业报》荣获“深圳市优秀企业报刊奖”。

佳兆业可园（1-3期）荣获深圳市“园林式、花园式“单位（小区）称号。

2007年

桂芳园荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号。

2006年

《佳兆业物业报》再次荣获“深圳市优秀企业报刊奖”。

桂芳园1—4期荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号。

2005年

《佳兆业物业报》荣获“深圳市优秀企业报刊奖”。

荣膺“深圳最具竞争力品牌物管”称号。

佳兆业物业公司物业管理“绝对挑战”大赛中荣获“最佳团队奖”。

佳兆业物业公司荣获深圳市金秋文艺汇演“先进组织单位”。

2004年

可园荣获“国际花园社区建筑规划类金奖”。

桂芳园荣获“国际花园社区人造类金奖”。

2003年

桂芳园荣获“深圳十大明星楼盘”。

桂芳园荣获“广东省物业管理优秀住宅小区”。

2002年

桂芳园荣获“深圳市物业管理优秀住宅小区”。

桂芳园荣获“深圳十大明星楼盘”。

2001年

桂芳园荣获深圳市“花园式、园林式”住宅小区。

桂芳园荣获“深圳市龙岗区物业管理优秀住宅小区”。

4、计划上市

2018年6月22日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，佳兆业物业就申请佳兆业物业股份于联交所主板上市及获准买卖，向联交所递交上市申请表格。

建议分拆涉及透过由佳兆业物业进行股份发售，将佳兆业物业股份分拆并在联交所主板独立上市。股份发售的详情尚未敲定。

于公告日期，该公司拥有佳兆业物业98.6%权益。按照计划，待建议分拆及上市完成后，该公司将拥有佳兆业物业不少于50%权益，而佳兆业物业将仍然为该公司附属公司。

佳兆业称，由于预期建议分拆可为公司及其股东整体而言创造更高价值，进行建议分拆在商业上有利而且符合股东利益。

分拆集团能够更专注彼等各自业务发展、策略规划及更有效地分配资源；保留集团及分拆集团将受惠于独立管理架构下更具效率决策过程，以便把握新兴商机，尤其是分拆集团设有专属管理团队专注于其发展。