长鹭悦湖

长鹭·悦湖项目是由大连长鹭集团公司旗下的核心企业大连长鹭房屋开发有限公司开发的，项目位于张家张前路西侧，周边路网密集且路况良好，南侧紧邻红旗中路，至西安路商圈车程约10分钟。

1、楼盘简介

长鹭·悦湖项目是由大连长鹭集团公司旗下的核心企业大连长鹭房屋开发有限公司开发的，项目位于张家张前路西侧，周边路网密集且路况良好，南侧紧邻红旗中路，至西安路商圈车程约10分钟。东侧比邻张前路，到机场车程约5分钟。周边拥有705、708、709、716、535五条公交线路，连接马栏广场、西安路、火车站、青泥洼桥，生活和出行非常便利。整个地块为张家张前路西侧改造工程，规划总占地31.61万平米，总建面28.45万平米，总户数2800户。

2、类型信息

项目特色：名企盘

3、位置信息

楼盘位置：甘井子西山湖北岸，张前路西侧300米

公交路线：705、708、709、716、535等多条公交线路在张辛路下车。

自驾路线：从马栏广场向正北方向出发，行驶90米左右，在第3个出口左后方转弯进入红旗东路，然后沿红旗东路行驶960米左右，过魏台桥直行进入红旗中路，沿红旗中路行驶900米，再过湾家桥直行进入红旗西路，开到红旗西路到终点，沿红旗西路行驶2.9公里右侧即是长鹭·悦湖。

4、预售许可证

售楼地址：西山湖张家村708终点站前行300米

开发商：大连长鹭房屋开发有限公司

预售许可证：大房预许字第20110058号

发证时间：2011年

绑定楼栋：43号楼、45号楼、47号楼、41号楼

5、规划信息

占地面积：76345.8平方米

建筑面积：85979平方米

产权年限：70年

绿化率：40%

容积率：1.12

楼座展示：长鹭悦湖，总户数2800户。项目在整个项目中占地面积最大所处位置最好,分为多层洋房和别墅两种产品,多层主力户型为120平到160平，户型设计人性化，大大提高了居住舒适度。平层面积132-155平，上跃160-185平，下跃面积130-150。

6、配套信息

物业公司：长鹭物业

物业费：1.95元/平米.月

物业说明：洋房物业费

车位：400个

周边配套：学校：辽宁师范大学、大连计算机学校、大连软件学院。高中：红旗高中。小学及初中：大连市红旗中心小学、大连市第十四中学。项目内部规划有一所幼儿园。

医院：大连第五人民医院、渤海医院、辽南骨科医院。

商业：马栏大商新玛特、湾家玉华市场、西山水库农贸市场。

餐饮：巴蜀人家、一品坊、四海宴、青年点、大连湾旭日。

内部配套：有超市、便利店等利民设施

公园：西山湖公园

建材设备：供暖方式：地暖

供暖渠道：市政供暖

供水：市政自来水

供电：市政供电

7、装修标准

装修情况：毛坯