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合肥房价将要上涨 12月住宅均价或涨至9000

科普小知识2023-10-04 10:13:33
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2015年12月1日,我们根据官方数据了解到,11月份,合肥市区住宅销量高达9112套!创近2年来单月最高值,住宅均价稍有下跌,但仍然超过8840元/㎡。

合肥房价将要上涨 12月住宅均价或涨至9000

11月份,合肥市区共销售住宅类商品房9112套,据介绍,这已经是合肥市区住宅销量连续第三个月上涨,近6个月来首次超过9000套,也是2014年以来合肥市区住宅单月销量的最高值。销量增加的原因,一部分还是因为房价上涨太快。合肥学院房地产研究所副所长凌先生认为,房价明显上涨导致购房者提前入市。除此之外,在经济下行的趋势下,股票、黄金收益下降,房地产仍然是投资首选。

据不完全统计,12月份,合肥预计有43家楼盘开盘推新,入市总房源量达9380套。“11月份的销量肯定是今年的一个峰值,12月份很难突破这个数字,一方面是接近年底,忙着过年了”,凌先生表示,接近年底市场的返乡置业会增加,销量维持在8000套左右。

业内人士表示,今年上半年不少地王项目都在年底入市,地价不低,首开住宅价格自然走高,对合肥房价有拉升作用;另外,市场的供不应求也对房价产生了一定的影响,价格肯定还是会上涨,大概12月份的均价应该在9000元/㎡左右。