房贷征信有逾期怎么办

对于借款人来说，最头疼的事莫过于贷款逾期上征信了。一旦逾期记录被上传到人行征信系统，就会形成信用污点，影响以后贷款、信用卡的申请，甚至连坐飞机高铁都会受到限制，那么房贷征信有逾期怎么办呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

第一招：主动找贷款机构说明缘由

银行通常会有“容时容差”的机制，在这种情况下，您只需致电银行客服或去柜台联系银行客户经理。如果能够在1-3天内还清欠款、逾期利息和滞纳金，一般不会出现在征信记录之中。

逾期超过三天的也不要慌。贷款机构向人行上传逾期记录，会有一定周期，通常一个月上传一次。在逾期记录尚未提交之前，主动还款、缴纳逾期费用，并找贷款机构说明缘由，都有机会消除逾期记录。

相对银行，一些网贷平台和非银行贷款机构则更加“人性化”，即使已经逾期一两个周，只要能主动还款和缴纳逾期费用，一般也不会把逾期记录上传到人行征信。

第二招：开具非恶意逾期证明

如果逾期已经超过贷款机构的宽限期，或者主动联系贷款机构时，逾期记录已经被上传到人行征信了，依然可以和贷款机构好好沟通。还款之后，拿出诚恳的态度和贷款机构所需的证明材料，让贷款机构相信自己不是故意逾期的，然后开具“非恶意逾期证明”。

不要小看这个证明。我们都知道征信上有逾期记录会影响以后贷款。如果之后贷款，贷款机构因为征信不好拒绝，拿出“非恶意逾期证明”，依然能获得贷款通行证，实际和消除逾期记录没什么区别。

第三招：老老实实还款等逾期记录自己消除

如果前面说的都没成功，那就只能老老实实还款，等逾期记录自己消除了。“不良征信记录会在5年后自动消除”，这点相信大家都有所耳闻。需要注意的是，这里的5年指的是欠款还清之后开始计算日期。

目前，很多贷款机构只会参考最近两年的个人征信。也就是说，逾期贷款还清之后两年不再有新的不良记录，就可以去放心贷款了，不必像央行规定的那样必须等五年。

最后提醒大家：网上流传给钱就能消除不良征信记录的都是骗子，千万不要上当!