购房小贴士：买房前遵循的5个准备事项

买房前遵循的这5个准备事项，这样在买房的过程中准备才更加充分。

【1】买房前的规划

等你有一天，心中决定有了买房决策之后，首先要思考的就是自身的买房能力，包括支付首付款以及每月的还贷能力，除此之外还需要确定大致的买房去向，为未来的上下班，方便出行做好规划。

【2】挑选房源

当买房者确定了大致的买房区域之后，就需要对选中的区域展开实地的考察和筛选，比如说可以选择到售楼处实地的去咨询，也可以通过网络报纸或者是房产中介了解具体的房产信息，并最终挑选出适合自己的房子。

【3】实际的看房

对于期房，实地看房，通常是在售楼部完成的，那么看房时需要关注的是户型的优劣以及包括户型的朝向、楼层的高低、面积的大小，除此之外还需要关注的是楼盘周边的交通、商业、医疗、教育设施等配套的情况。

那么对于现房或者二手房实地看房，主要是看户型的大小、采光通风的条件、小区的环境、小区的物业管理、以及小区周边配套设施的分布情况等等。

【4】交纳定金

如果买房者看中了某套房产，那么在正式购买之前，开发商会要求缴纳一部分的数额的定金，然而对于开发商而言这等于又锁定了一位购房客户，而对购房者而言等于是获得了房屋的优先选择权。

【5】开盘选房

对于买房者而言，房屋开盘当天是相对来说非常重要的，通常情况下置业顾问会告知买房者携带相关的材料到售楼部的购房现场，为了避免陷于被动，买房者应该多准备几处可供选择的房源，如果对其中某处房源的房子不是特别满意，那么这时候还有其他机会可供选择，不至于到时候出现被动的情况。

以上五点便是买房前遵循的这5个准备事项，准备充分对你买房更有保障，在这个过程中才更加顺利。