小区火灾烧毁车辆由谁来赔

小区内发生火灾时，要做到忙而不乱，及时报警，并做好灭火及抢救人员、物资工作。那么小区火灾烧毁车辆由谁来赔呢？下面为大家介绍一下。

判断物业公司对受损车辆是否承担法律责任，首先要看物业公司收取的停车费是车辆保管费，还是车位租赁费。根据《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，本案物业公司收到停车费并未依法归于全体业主所有，则停车费不属于车位租赁费，而是车辆保管费。既然属于车辆保管费，那就说明被侵权人与物业公司建立了车辆保管合同关系。根据《合同法》第三百六十九条第一款规定：“保管人应当妥善保管保管物。”，物业公司对本案受损车辆就负有保管义务，即特殊注意义务，因此对于车辆停放在小区内发生的损毁，物业公司应当赔偿被侵权人由此造成的损失，并可在被侵权人的配合下，再向侵权人追偿。

关于《机动车商业保险行业基本条款》（ABC款），就第三方对被保险机动车的损害而造成保险事故的索赔方式，虽在条款中未明确被保险人也可以直接向本保险人索赔，但是《保险法》（2015年修正）第六十条第一款规定：“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。”

小区是人口密集的地方，居住的人数比较多，所以我们要注意小区内的安全，想要知道小区周边环境存在哪些火灾隐患请到，更多的小区安全小知识尽在。