投资上海房产升值大的区域

我们在选版块投资购买房产的时候一定要去选最大的版块，这样安全性比较大。投资上海房产如何选择地区？那个区升值空间大？

投资上海房产升值大的区域：

一、迪士尼周边。

迪士尼相对来讲它的位置是比较偏的，它实是在主城区跟浦东机场中间的这么一个位置，位置比较偏，它域因为是规划成一个旅游度假作为核心功能的一个片区，因为张江、还有整个浦东这块在高新产业有非常好的基础，所以后来*在这里规划了一个旅游区，就是希望带动整个浦东片区的往东向、往南向的一个发展，包括跟在南面的滴水湖，就是这个南汇两区合并，实际上都是为了带动整个东片区的发展。

但是现在迪士尼周边的上海旅游度假区至今的房产的供应量非常少，为什么？因为这块区域的规划管得非常严格，所有的土地目前还是属于一级开发阶段，还没有进入到市场里面来。也就是说，如果它要进入到市场里面来以后，这边的地会非常贵，那从投资的的角度，你的买入成本会比较高。从迪士尼板块来讲，它目前的现状就是这样，投资机会比较少，然后在整个片区管理层面比较单一，只有一个迪士尼的项目，周边还没有形成一个非常好的联动，这是从迪士尼版块的一个角度。

二、大虹桥周边。

大虹桥相对来说有比较大的比较优势。第一个，它从商业层面导入了很多知名的地产商，包括新天地的开发商，包括龙湖，包括潘石屹的SOHO，很多知名的开发商在这边都有很大的一个投资，是一个众人拾柴火焰高的一个安排，已经具备了一定的实力。最关键的是大虹桥有一个非常好的项目叫国家会展中心，专业人士认为大虹桥这块会复制上海国际会展中心那个片区一个发展的态势，这个区域会成为上海市西片区最大的商务聚集地。然后这个地方有一个天然的优势在大虹桥是辐射浙江跟江苏最好的一个点，因为上海有很多外来人口，这些外来人口他们在购置房产的时候当然是希望离老家近一点，方便一点。所以这个区域会成为投资，包括商务，包括居住，我觉得最适宜的一个片区了。

大家在买房之前，一定要认真选板块，要考虑长远的利益，这样才能获得高额的回报。