讲真！样板间到底值得购买吗？优缺点大比拼

很多人买房子时，都会看样板间。看到样板间装修得那么舒适、漂亮，就萌生了想要买样板间的想法。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。下面，小编就给大家揭秘样板间是否值得购买？

一、看看样板间有哪几种？

临时样板间：

往往建在售楼处，按照规划的户型进行设计，待交房后一般随售楼部拆掉。

实体样板间：

设置在现房里，按照交房标准进行装修，与其正常销售房源结构无差别，待到尾盘、清盘等节点时，开发商可选择直接卖给消费者。

二、样板间有什么优缺点？

样板间的优点：

1、价格优惠：

开发商一般都会选择清盘、尾盘的时候出售样板间，此时价格上一般都会有优惠，同时可操作空间比较大。

2、方便入住：

免除了装修的繁琐，没有装修气味的困扰，立等入住。

3、户型设计好：

样板间是开发商吸引消费者购房的营销手段，所以必然会选择较好的地段、户型精心的设计、装饰。

样板间缺点：

1、质量良莠不齐：

赶工期的现象极为常见，而且基于样板间的用途，偷工进料是很普遍的。例如不接水、天然气、暖气管道，卫生间不做防水，隐蔽工程混乱等。

2、实用性较弱：

在设计时可能会过于强调展示型而忽视了实用性。

3、损耗较为严重：

样板间一般伴随着整个售楼周期，新房的价格，二手房的入住体验。

三、哪类人可以考虑购买样板间？

1、着急入住：

婚期安排较为紧凑，立刻需要婚房、没有时间装修的群体。

2、非它不可：

对某楼盘特别的中意，然而房源欠缺，认为样板间＞该项目二手房＞周边楼盘的。

3、考虑投资：

看好某地区的发展，捡漏拾遗，待价而沽的。

四、购买样板间要注意的问题

尽管购买样板间存在利弊，但对于想要直接入住，图方便的购房者来说，仍然是很有吸引力的，所以小编也给各位想要购买样板间网友们一些有用的的建议。

小编建议：

在购买样板间的时候，首先，要尽可能试用所有的设施设备，发现问题及时记录，找开发商或者物业解决。

其次，请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。

最后，看样板间时，可以带一把尺，边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。