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苏州房屋产权证怎么办理?需要哪些流程?

科普小知识 2023-10-28 19:05:09
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一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

苏州房屋产权证怎么办理?需要哪些流程?

买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。那房屋产权证如何办理呢?

准备材料

1、业主身份证;

2、已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主);

3、购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);

4、已公证的按揭合同(按揭业主);

5、契税款及办证费。

办理流程

1、在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;

2、领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税;

3、将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。