2017最新买房贷款利率是多少？买房贷款利息怎么算

2017最新买房贷款利率是多少？买房贷款利息怎么算？有过贷款经历的人都知道，选择一款令人满意的买房贷款是不容易的，要综合贷款条件、利息、放款速度等多种因素货比三家。其中利率是大家最关心的点，因为它根据市场变化不断波动，不同时期的利率可能有所变化，所以许多人想知道2017最新买房贷款利率的标准是多少，下面小编带大家一起来了解一下。

最新房贷利率

2017最新买房贷款利率

不同地区、不同银行的贷款利率都不一样，但是各个银行都是以央行发布的基准利率为标准，来调整银行贷款利率的。根据中国人民银行发布的通知我们了解到，自2015年10月24日起，银行存贷款基准利率按照下表执行，直到2017年的今天，买房贷款利率还没进行过调整。

买房贷款利息怎么算买房贷款利息的计算取决于借款人选择什么样的还款方式，一般有等额本息和等额本金两种选择。等额本息每月偿还的本息和都是相等的，而等额本金每月还款的本金金额是固定的，二者有着明显的区别，利息计算方式也不一样，具体公式如下：等额本息：每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]等额本金：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。下面我们来举个例子：某人向银行申请30年的贷款100万，执行利率为4.9%，选择等额本息还款方式，用还款计算器算得每月还款额为5307.27元，需要支付总利息910616.19元；选择等额本金的还款方式，首月还款6861.11元，以后每月递减11.34元，需要支付总利息737041.67元。综上所述，2017最新买房贷款年的标准根据2015年发布的银行存贷款基准利率表执行，各个银行稍微有所调整。