家长给孩子买房有三件事要做！别便宜他人！

最近的楼市越来越倾向购房者期待的样子！

首先受市场环境影响，开发商不得不选择降价卖房，连经济参考版头版发表的《“房住不炒”定位不能因“疫”而变》中，也有一点表明支持房地产开发企业促销，加快销售资金回笼，增收节支，提升流动性水平。可想而知，现在的市场情况是有利于购房者的。其次，还有海南的“现房销售”，以及3月12日，宣布的下放土地审批权——首批试点北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等8个省市下放“永久基本农田以外的农用地转为建设用地的审批权”，试点期限1年。

总之现在的房产市场虽然经历了此次疫情风波，但依旧没出现人们担心的反弹。相反，还是按照原本的目标规划实施，反倒推进了开发商降价卖房，刺激了不少人的购房信心。

虽然市场环境在变好，但任何事物都是一个发展的过程，不可能一蹴而就，所以房价依旧对不少购房者来说是高高在上的，买房还是很多家庭的硬伤，尽管有现在的打折促销，可几十万或者几百万的房子依然需要举全家之力才能买到。

而在独生子女较多的今天，很多家长都会提早为儿女准备好房子，就算没准备也会把钱攒下来留给他们以后买房用，所以当父母出资帮子女买房时应该注意哪些事情？千万别小瞧了买房这件事，家长们一定要做到一丝不苟，要知道，千里之堤，溃于蚁穴，尤其婚房，当双方家长都会出资，这势必会出现谁多拿、谁少拿的情况，在离婚率如此高的当今父母一定要提前为子女“留个心眼”，别让自己辛苦半辈子攒下来的钱最后为他人做了嫁衣！

1、如何写名字？

很多家长出资给孩子买房后，直接房本上就写了孩子的名字，这里小编建议把房子写在父母和孩子共同名下，这样后续孩子想在房本上加名字的时候，就必须经过父母的同意，因为这套房从一开始写名的时候，就意味是共有的，父母也对房子享受共有的权力，如果想出售或行使其它权利的时候，就需征得共同持有人的同意。

这样也可以算是双重保障，既能保障父母被骗卖房，没办法，现在骗子太多，防不胜防，也可以避免子女受人蛊惑随意“加名”造成财产丢失。

2、协议必不可少！

根据现在的市场情况，能够全款买房的人很少，多数情况下是双方父母共同出资，两个家庭一起购买，但问题也会油然而生，假如未来孩子的感情不合，离婚的话，房子要怎么分割？所以这个时候父母要注意，就是你给孩子出资了多少，一定要签订赠与协议，明确表示是对自己子女的赠与，与他人无关，这样你赠与子女的那部分资金也不会被分割。

3、出资证明要保留！

很多人都说给子女拿钱买房了，但是一旦出现问题，你该怎么证明你给子女拿钱了？拿了多少钱？钱用在何处呢？尤其是直接取出现金给子女买房的，这就更没办法证明了！到头来自己就是有理也说不清。

所以家长们一定要提前做好准备，譬如出资证明，像转账记录一样，以防万一总不会出错。