欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是: 首页  >  金融

二手房贷款申请如何快速获得

科普小知识 2023-10-28 20:44:27
...

二手房贷款申请如何快速获得?二手房贷款越来越普遍,那么二手房贷款如何快速获得呢?购房者想取得二手房贷款,一般要遵循“七步走”:

二手房贷款申请如何快速获得

二手房贷款申请

第一步:找到产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步:买卖双方须提供相关资料。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4‰的律师费。第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,发给贷款承诺书。第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。二手房贷款的一些流程上文中小编有了一个比较详细的介绍,有二手车贷款需要的朋友注意了。如果还有不清楚的地方,可以到当地银行去咨询详情。