物业费与供暖费能否捆绑收取

类似物业费和取暖费“捆绑收费”的问题，其实在很多小区都曾经上演，特别是每逢供暖季反映此类问题的居民都很多。那么物业费与供暖费能否捆绑收取呢？小区物业收费哪些合理哪些不合理呢？下面就带大家来了解一下这些物业服务小知识。

物业费和取暖费捆绑收取没有法律依据，二者是两个不同的法律关系。物业公司应按照物业服务合同向用户提供服务。

如果物业公司提供了相应的物业服务，业主不及时缴纳物业费，经合理的催告后，仍不缴纳的，物业公司可以通过法律途径解决，而采取物业费、水电费和取暖费捆绑的方法是不妥当的。

物业公司采取限制取暖而强迫业主缴纳物业费用而影响业主正常生活的，业主可以通法律途径向物业公司主张权利，也可以向供暖的终端公司主张权利，要求取消其对该物业公司的供暖费用收取的委托。

对于业主觉得物业捆绑收费、收费不合理等问题，属于物业收费问题，居民可以将认为物业收费不合理的地方一一列出来，现在物业都是菜单式服务。业主列出问题，可以找区房管局投诉，由区房管局去物业检查，如果有问题，区房管局会要求物业整改。多次整改还没有改好，就会给物业降级，物业就不能收这么高价格了。