陈治海

科普小知识 2023-11-08 22:19:57

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作为富通地产董事长，陈治海一直强调企业家要走在市场和潮流的前面，并认为，房地产的暴利时代已经结束，而市场竞争形势越来越严峻，企业要想实现更大的发展，必须走规范化的道路，因为他一直信奉的管理哲学是“小胜靠智，大胜靠德”，并希望以公司的发展和对前景把握的信心，通过达到“让社会满意、让股东满意、让客户满意、让员工满意”，真正实现“富泽天下，通达万家”的企业精髓。

性别：男

出生日期：1967年12月

所学专业：管理学

籍贯：广东

毕业院校：清华大学

学位：EMBA

所属行业：房地产业

职务：董事长

1、个人履历

1989年-1992年	深圳市商业总公司百货公司业务部门负责人
1992年-不详	深圳市达盈信实业有限公司副总经理
1996年-不详	深圳市西乡建筑工程公司建筑项目经理
1997年-不详	富通地产董事长

2、荣誉成绩

从零到数亿的跃升陈治海出生于简单平凡的农村家庭，小学和中学都没有离开东莞。1985年考取深圳大学的时候，他笑说主要是因为深圳离家近。1992年以前的经历几乎没有可圈可点之处，同大多数毕业生一样，陈治海在累积社会经验，也在像鹰一样寻找机会。1992年，有两位同学开了一家工厂，生产销售水泥预制板，陈治海应邀加盟，负责销售。一年下来，陈治海坦言业绩平平，“如果不是同学关系，应该早被炒了。”在这期间，他把精力放在了攻取各种资格证书上。一年以后，他担任公司副总经理兼财务部经理。
陈治海亲自操刀的第一个工程不是房地产，而是修路。承接了修路工程，公司没有人懂，陈治海应急上阵，学习了工程预算、施工放线等专业技术。当他完成了第一个“样板工程”后，其他公司也将道路给他们承包，从中赚了第一桶金。1998年，公司兼并改组，原有股东退出，陈治海与一个拍档收购了公司，创建了富通，从此走上了创业之路。没有任何背景的他开始了从两手空空到控制数亿资产的跃升。跃升的时间是十多年，跃升的过程则是在不声不响中完成的。以接受土地转让开始起跳陈治海在修路的过程中，有人将土地转让给他作为支付工程款，他就尝试盖房子。
“第一个楼盘没有想太多市场因素，只想如果是自己住，怎样设计会住得舒服点？”结果，楼盘盖好后，引来很多人购买，处女作富通苑创造了10个月销售100%的市场奇迹。第二个楼盘富瑰园也是因为三百万的工程款，陈治海接受一个烂尾楼开发而成。在他接手的时候，西乡镇新的书记走马上任，搞道路建设，富瑰园的环境一下就得到改善，加上楼盘本身的吸引力，销售十分火爆。两个楼盘获得成功，陈治海的原始积累顺利完成。凭借敏锐的市场眼光，他给富通创造了一个四两拨千金的支点，自1998年起连续3年来，富通的销售套数、销售面积、销售额均位于宝安地产前列，综合业绩名列第三。
“我的成功应该归功于机会好。”陈治海平静地谈论跃升的过程，却绝口不提当下人们常说“机会从来就是给有准备的人的”这句话。从他口里流淌出来的，不是引人入胜的商业故事，不是让人惊叹的高瞻远瞩，更不是开创*的惊心动魄。听者感觉到的，除了平淡，还是平淡。有意思的是，富通在市场上每一个漂亮的起跳，勾画出来的却不是平淡，而是相当的精彩和激动人心。把市场驱动转换为驱动市场陈治海“偶然”入行后，他的角色在奔跑的过程中发生了转换：从市场驱动转换为驱动市场，富通以每半年一个楼盘的速度在宝安地产领域屡创奇迹。

3、精彩语录

我的腿很短，但频率很快。

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