欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 房产

买房读懂小常识很有必要 夏季房屋常见问题!

科普小知识2021-10-14 20:24:15
...

6月以来,全国进入主汛期。苏州太湖水位接近警戒水位,据统计,6月太湖平均水位为3.68米,比去年同期高出48厘米。

苏州进入夏季,由于天气因素,很多人都不愿意在这个时候看房买房。事实上,夏天是一个购房的大好时机,开发商为冲业绩,会不断加大促销的力度;同时夏季特有的气候条件,很多房屋质量问题这时候很容易被发现。

买房读懂小常识很有必要 夏季房屋常见问题!

1、闷热

很多开发商在对户型做宣传的时候,大多都会说南北通透,采光好,空气流通性强等等,但真如图纸上说的这么好?酷暑夏天就是最好的体验时机。室外的高气温足以烤肉煎鸡蛋了,室内如果还是蒸桑拿,那还是不要买了!

2、潮湿

一到梅雨季节,地无三日干那都是常见的事情。潮湿问题相信生于南方、长于南方的人最有发言权了。那怎么判断房子是否潮湿呢?去精装房或样板间看看,摸一摸墙壁是否有湿漉漉的感觉;打开木柜看看是否生霉;地板是不是像刚拖一样,房子必定潮湿。

3、排水不畅

最近南方多地降雨不断,排水问题成了人们热议的话题。网上有一组照片广被转发,一个尚未入住的楼盘遭业主投诉,地下车库已经成了池塘,道路排水不畅,到处泥泞不堪。想想这些业主内心有多憋屈。出现这种问题关键还是他们事先没了解清楚。排水问题是个很重要的问题。在这个时候看房查看排水问题正是好时候。看看顶楼是否有漏雨;再去底下车库看看是否有积水;小区转一圈是否道路有深积水等。

4、查供电容量

夏天是用电的高峰期,各种家用电器的使用频繁,用电达到空前高峰,如果住宅的供电容量太小的话,许多方便日常生活的家电用品就只能歇业,变为生活的累赘。因此,购房之前必须先弄清楚住宅供电容量的问题。

5、采光不好

夏季太阳可以直射的房子,采光、楼间距都没问题,冬天不一定好,但如果夏季采光都有问题,冬季还会好吗?不可能了。假设你家房子常年见不到阳光这样的情况,或者夏季太热,冬季太冷。你心情是怎样的?而开发商会给你罗列出楼间距的数据,但一定自己去体验一下!