深圳房价全国第一！2020年深圳房价有可能暴跌吗？

2019年在政策严控之下，全国房价上涨速度整体放缓，尤其是二手房房价，部分地区连续多月下跌。不过近日根据网上发布的一份房价排行数据，深圳房价全国第一，已超越北京房价。那么深圳房价有可能暴跌吗？

一、深圳房价全国第一

根据由中国房地产业协会领导和组织的某房价行情网站公布《2019年320个城市房价排行榜》数据显示，深圳2019年底二手房均价达到65516元，同比上涨8.65%，取代北京成为全国房价第一城。房价紧随其后的是北京和上海，二手房均价分别为63052元和54467元。

除这三个城市以外，房价排名前十的城市还有：厦门（均价46679元）、三亚（均价36533元）、广州（均价35726元）、南京（均价31045元）、杭州（均价30543元）、天津（均价26325元）、福州（均价26021元）。

三线城市三亚的房价虽然排在了前十名，但三亚也是2019年底全国房价跌幅最大的城市，房价同比下跌17.90%。西双版纳、资阳、清远、烟台等城市在2019年底的房价跌幅均超过10%。此外，泸州、滨州、肇庆、衡水、常德、贵阳等城市2019年底房价跌幅也较大。

二、2020年深圳房价有可能暴跌吗？

作为未买房的刚需购房者而言，最希望的莫过于房价下跌，从而降低购房成本。那么2020年深圳房价有可能暴跌吗？

2020年开年央行就公布一次降准消息，从1月6日起下调存款准备金率0.5个百分点，市场普遍预测此次降准有可能带动2020年1月份的LPR利率也有所下调。

LPR利率下调对购房者是有利的，房贷成本会有所降低，因此可能刺激市民买房的热情，在市场预期利好情况下，房价预计不会有太大跌幅。

此外，经过2019年的去库存，2020年深圳房产市场供应或大幅减少，这也可能支撑深圳房价上涨。

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