学位房与学区房的区别是什么

1、学区房和学位房的定义是不一样的。

学区房指的是*根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校；

学位房也叫教育地产，指的是孩子在小学及小学升初中、初中升高中时，为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的学区内购买的。

2、入学的划分标准也是不一样的

学区房是按照地段划分，只要招生地段不调整，对口入读小学是唯一的。例如对口青年路小学的邮电宿舍、宝佳丽景小区等。

学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。如近些年新开发的楼盘，万科紫郡对口的公园路分校等。

3、入学的划分标准也是不一样的

学区房因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域都会进行适当的调整。也就是说，可能你买房子的时候，这套房子还是这个学校的学区房，但是当你要上学的时候，有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区。

学位房则是开发商在开发新小区时，根据*统一规划，配套建设中小学，购买了房子的业主凭户口和购房合同即可上学。

所以一般来讲学位房相对来说比学区房更靠谱一点。