送给第一次买房的购房者：房子到底该如何买

买房，对于有钱人而言，其实就是一件很简单的事，分分钟就可以搞定了，也不用顾虑太多。但是对于很多正在打拼的人，尤其是刚需购房者来说，首次置业可是一件大事，正是因为“事关重大”，很多人都不知道该如何买，该从何处着手。今天小编就分享几个小知识，告诉大家人生第一套房子到底怎么买。

一、买期房，现房，还是二手房呢？

做出选择之后，如果是选择期房，那么期房一般要在开盘的时候去买最便宜，但是交房时间长；现房交房时间短，但是比较贵。接下来的就是二手房了，一般来说，二手房好的地段比较贵，不好的地段比较便宜，但是房子的破损程度不一样，所以很多人大都不愿意买二手房。

二、精装房还是毛坯房？

这也是个值得思考的问题，一般而言，精装房少操心，买了之后只需要购买一些家具家电家私就可以拎包入住。然而，精装房的“名声”一向不太好，毕竟精装房用的材料一般都不会特别好，所以使用期限不会特别长，往往住一个几年就需要重新装修。

如果你介意精装房上面这些缺点的放，可以选毛坯房，毛坯房的装修都需要自己来，联系装修公司，材料也是自己挑选，不过，缺点就是对于装修事情，购房者就要多费心了。但是装修风格可以自己选择，而且自己装修的材料肯定比房地产开发商用的材料好。

三、房子选电梯房或步梯房？

一般来说，现在的房屋类型多样化，最常见的就是电梯房和步梯房。现在的步梯房已经比较少了，但是步梯房有一个好处就是公摊较低，与之相反的是，电梯房的公摊较高，这样电梯房的实际面积会比不动产权证上的面积少得多。

四、要注意开发商的资质，口碑如何

买房，最重要的就是选择好的开发商，所以在购房之前一定要了解到开发商以往的经验，做过那些项目，口碑怎么样。关于这些，购房者也可以自己去查资料了解一下，看下项目的开发总量和工程进度就可得知，总之，一些大品牌的开发商往往更吸引人心。

当然了，也并非说全部的小开发商都是不可靠的，但一般来说，大多数小开发商往往在多方面上是比不上大开发商的资质。总之，这就得让各位购房者擦亮双眼了。

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