30层的高层要如何选？哪几层是最佳楼层？

在城市，土地稀少，为了实现最大利润化，开发商将居民小区中楼越建越高，每一栋楼大概在30层左右，有的建筑在31层，有的32层，而这些楼房往往都会配以电梯作为出行之用。如果这栋楼的楼层是30层，那么几层是最佳楼层呢?其实，这房产这方面里，恐怕最熟悉的就是天天跟房子接触的售楼小姐了，现在来听听售楼小姐怎么说。

一、通常，售楼小姐会根据两方面信息为购房者进行推荐

1、价格

越好的楼层，往往就越有追求，它的价格自然也就高了。所以，开发商提供的不同楼层的房子标价，一栋楼的楼层不同，各个楼层的房子标价也有差异，最佳楼层的标价普遍偏高。

2、房子自身综合因素

就拿房子的户型来说，虽说南北通透很好，但并非全部的购房者都喜欢它，所以，每一套房子的各方面因素各不相同，比如，朝向，房屋格局、采光、通风等等因素都会影响着楼层的选择。

二、30层的高层选几层?

通过上面这2个信息，如果一栋楼是30层的高层，那么售楼小姐往往会推荐14层到16层，即中间楼层，因为中间楼层通常具备高度适中，通风效果好，视野开阔，噪音小等优点。

怎样的楼层，才有资格被评为“最佳楼层”呢?它必须要需要具备采光，通风条件，还应该具备便利的出行条件，如此一来，一楼和顶层基本上是不合格的。因为采光和通风条件对楼房的高度有要求，楼层过低，房间的采光和通风就会受影响。

当然了，住在顶层，采光和通风效果自然也是好的，但顶层不便于出行，住户遇到电梯紧张的时候，走楼梯会比较累。由此可见，一楼和顶层是排除在外的，因此，一栋30层的楼房中最好的楼层是中间层，中间层上一层，中间层下一层，这三层，即14层，15层，16层。

这三层既具备采光和通风好的因素，又避免了因楼房过高而不便出行缺陷，就算对面有楼房遮挡，这几层的采光和通风条件都能保证。当然了，从整个30层来说，出行便利比较好的就是底层，但这三层也避免了低楼层潮湿，蚊虫，噪音等带来的烦恼。

总的来说，中间层才是30层最好的楼层，不过，好的东西，价格也是贵些的，房子也是如此。其实，在小编看来，同一栋楼，同样户型下的好楼层中肯定是能带给住户舒适的居住体验感的，而楼层决定房子的外界条件，房子的外界条件决定住户的生活质量，所以，买房楼层很重要，好了，本文就写到这里，希望帮助到各位购房者。