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如何选到一个位置好的小区?

科普小知识2021-10-22 01:30:38
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买房子一方面考虑的是住,另一方面也要考虑保值升值的问题。住的是否舒服,主要看看房子的户型和小区的绿化、周边生活、商业、交通配套等。但房子的升值问题除整个宏观经济层面外,很大程度上要看城市的定位以及了解你所要买的小区未来建设情况。

对此我们一定要了解整个城市的总体规划,只有这样我们才能掌握这个城市未来的发展方向。第二我们也要了解购买房产项目所在区域的规划。在没有人给你介绍的时候,你可以自行去规划局或者是住建局网站上查看,*一般都会把规划拿出来公示的。

城市规划图非常复杂,包含着大量图文信息,不过我可以告诉你的是,一般涂上黄色的地块是表示住宅用地,红色为商业用地,绿色则为公园绿地,至于其它的颜色各有各的不同,这里不多介绍。规划图里可以看到很多未来要建的公共设施,当然这些工程有可能会调整,不过一般来说调整的幅度不是很大。

除了看城市总体规划以外还要关注房子所在的区域规划,看法和看总体规划类似。通过看这些规划就你可以知道附近将来路怎么修,有没有公园绿地,会不会建商场,学校、医院如何布局等一系列的内容。此外我们大开发商开发动向往往会对区域内的房价造成重大影响,我们也要格外关注。