贷款买房有哪些省钱的方法

贷款买房有哪些省钱的方法？对于房贷客户来说，“省钱”是头等大事，但是怎样才能省钱呢？现在小编给大家几点建议：

贷款买房省钱方法

一、选对还款方式眼下房贷还款方式有两种：1、等额本息方式还款；2、等额本金方式还款。这两种还款方式看上去差异不大，但支出利息额度差距甚远。以20万贷10年，按照现行商业贷款基准利率5.9%计算：若采用等额本息方式还款，借款人需要支出的总利息约为6.5万元；若采用等额本金方式还款，需要支出的总利息约为5.9万元。两者相差约6000元。>>>>>2015年按揭房贷计算器从上述结果我们可以看出，等额本金比等额本息更省钱。但是，等额本金前期还款额较多，只适合收入较高、还款能力较强的房贷客户。二、优先考虑公积金贷款商业贷款与公积金贷款是眼下最常见的两种房贷方式，但是这二者相比，公积金贷款更能为房贷客户省钱，因为此项贷款利率更低，以五年期以上贷款利率为例：商业贷款五年期以上基准利率为5.9%，公积金贷款五年期以上利率为4%。所以，从这一数据上我们就可以看出公积金贷款的优势。三、提前还款应选择缩短贷款期限房贷客户若有提前还款打算，那么选择提前还款方式时就要仔细斟酌了。如果是提前一次性还清贷款，那么没什么好考虑的；如果部分提前还款，笔者建议你最好考虑“缩短贷款期限”，这样才能节省贷款成本，但前提是你还款能力较强。以上就是关于贷款买房的一些些省钱方法，你get到了吗?