远洋地产控股有限公司

公司名称：远洋地产控股有限公司

所属行业：房地产

业务范围：中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓等

成立时间：1993年

1、公司战略

远洋地产的目标是成为中国领先的房地产金融、实业协同发展的企业集团。远洋地产将信守对投资者的承诺，贯彻公司发展战略，把握未来房地产市场长期快速发展的机遇，采取积极扩张的战略态度，积极布局中国经济快速增长的大中城市群，力争成为全国化发展的规模领先房地产企业；强化自身产品研发、资源整合和投资并购能力，构建物业开发、物业投资、房地产金融协同发展的业务模式，为客户创造高品质的生活情境，为投资者创造良好的投资回报。

2、竞争优势

多元化业务范畴

在中国，远洋地产拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、工程及园林建设、物业管理、创新型客户服务、养老产业、酒店及会所经营、房地产金融业务等，用专业的服务和真诚的沟通，为股东、投资方、合作伙伴、客户、消费者和员工们创造最大的价值。

遍布全国的发展触角

迄今为止，远洋地产在全国21个高速发展城市拥有约60余个分别处于不同开发阶段的开发项目，截至2015年12月1日，按建筑面积计算的土地储备已达到约2000万平方米，其中约89%位于一、二线城市。无论是首都北京，还是环渤海区域的天津、大连、青岛、秦皇岛，东北区域的沈阳、长春、抚顺，长三角及长江流域的上海、杭州、南京、镇江、武汉、黄山、成都、重庆，再到泛珠三角区域的广州、深圳、中山、三亚、海口等都能够鉴证远洋地产不懈发展的足迹。“远洋地产”品牌的知名度在中国与日俱增。

3、发展历程

2015

2015年1月，远洋地产成功进入广州市场，巩固珠三角区域布局。

2015年3月，远洋地产成功进入南京市场，强化深耕华东战略目的。

2015年3月，远洋地产成功涉足香港物业发展业务，海外投资取得突破。

2014

2014年3月，获国家工商总局商标局批复认定，“远洋”注册商标为驰名商标。

2014年7月，首获标准普尔、穆迪、惠誉三大国际评级机构“投资级”评级结果，

并获“稳定”的未来展望。

2013

2013年6月远洋地产迎来成立20周年纪念日。

2013年8月远洋地产与美国机构合作的首家示范养老机构椿萱茂•凯健老年公寓开业。

2013年9月远洋地产两大股东中国人寿及南丰集团透过认购新股份增持远洋地产。

2012

2012年4月远洋地产成立远洋养老地产业务发展中心。

2012年9月远洋地产、太古地产共同打造的北京颐堤港正式投入运营。

2011

2011年4月远洋地产发布首份企业社会责任报告，初步形成企业CSR体系。

2011年9月远洋地产与KKR在中国成立房地产投资平台，房地产金融业务取得突破性进展。

2010

2010年12月，南丰集团入股远洋地产。

2009

2009年12月，中国人寿保险股份有限公司入股远洋地产。

2008

2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。

2007

2007年10月，进入杭州市场，挺进长江三角洲。

2007年9月，远洋地产控股有限公司在香港联合交易所主板成功上市。

2006

2006年11月，成功引进国际知名财务投资者。

2006年4月，进入大连市场，挺进东北经济区。

2006年1月，进入中山市场，挺进珠江三角洲。

2005

2005年9月，公司宣布将迈向资本市场，寻求上市。

2004

2004年12月，开始拓展北京以外区域，进入天津市场。

2003

2003年4月，公司引入新股东，改制成为中外合资企业。

2002

2002年3月，公司“三步走”发展战略开始实施。

2001

2001年12月，中国中化集团公司入股，与中远集团各占50％股权。

2000

2000年4月，公司从管理型向经营型转变，开始多个项目大规模并行开发。

1999

1999年2月，经建设部批准，远洋地产取得房地产开发一级资质。

1998

1998年7月，国家住房制度改革政策实施，公司加大商品房开发力度。

1997

1997年9月，公司将业务重点转向北京地区。

1996

1996年2月，在履行集团行业管理职能时，开始直接面对市场进行房地产开发。

1995

1995年1月，代表中远集团行使行业管理职能，管理中远集团房地产企业投资开发项目。

1994

1994年1月，对房地产开发进行初步探索，以对外投资和研究战略为主。

1993

1993年6月，中远房地产开发公司成立。

4、公司品牌

远洋地产品牌内涵在于引导客户开启美好生活。企业以“客户专家”为目标，深入研究客户居住、消费行为，为客户潜在需求提供优质贴心服务，带给客户丰富的生活体验。

品牌定位：可靠的伙伴

一群坚持努力不懈地协助人们梦想成真的人，是远洋地产与众不同的资产。

远洋地产人是传递远洋地产品牌价值的重要渠道，“客户专家”是远洋地产人的定位。

品牌承诺

远洋地产为那些追求更好生活的人们服务，协助人们成就梦想。

品牌特质：价值、关怀、伙伴关系

价值：远洋地产为人们所做的一切，都是为了带来更好的生活体验，远洋地产将为客户带来经济价值——物有所值的产品，与情感价值——协助人们达到对生活的追求。

关怀：远洋地产将客户视为其终生服务与关注的对象。远洋地产关注人们追求更好生活的需求，从中发掘产品与服务的创意，并在提*品与服务的过程中，以“客户专家”思维为原则，创造最好的客户满意。

伙伴关系：远洋地产与利益相关者的互动，建立在平等、互利与开放的伙伴关系之上。远洋地产的伙伴包括投资者，客户，合作方，员工乃至整个社会。

品牌核心

共同成长相伴一生

“共同”表明远洋地产与利益各方始终立场一致，是能够共谋事业的可靠伙伴。“成长”代表远洋地产对未来的憧憬，饱含不断努力向前的精神，是伙伴关系的核心价值。“相伴”表明远洋地产的态度和方式，在伙伴需要的时刻，远洋地产陪伴左右。“一生”代表无限延伸的时间概念，这是对伙伴关系*别的承诺。

“共同成长，相伴一生”体现了远洋地产在一个全新发展时期的广博态度，一个对伙伴的郑重承诺。不仅包含了企业对员工的尊重、信任、包容、发展、培养和关怀，更包含了通过提供高品质产品和高水准服务、积极参与社会公益事业、与合作方共赢发展等，最终实现与社会、行业、合作者、客户及员工携手相伴、同创未来的美好愿望。

5、企业文化

企业使命

通过客户理解和资源整合为中高端客户创造高品质生活。

企业愿景

以卓越房地产实业为基础，具有领先产业投资能力的投融资集团。

企业价值观

创新：远洋地产期许创新带来更专业的成果；同时，创新的思维将有助于远洋地产建立开放的心态，能够随市场环境的调整而持续取得成功。

可靠：远洋地产是一群可靠的人的结合体，面对不同的利益相关者，远洋地产永远是值得信赖的对象。

协作：远洋地产是一个有机成长、不断扩大的组织，远洋地产的员工都能以团队的成功为衡量标准，通过彼此的协作，达到共同的目标。