蒲河新城

2006年3月1日，沈阳市委、市*做出新城子区与辉山农高区合署办公，成立沈北新区的重大战略决策，由此拉开了沈北大开发的序幕。为整合沈北地区的土地、产业、人才资源，放大辉山农高区*机制优势，使沈北新区迅速崛起，同年4月，市委、市*将辉山农高区、虎石台开发区、道义开发区合并，组建蒲河新城管理委员会。

1、沈阳蒲河新城简介

为整合沈北地区的土地、产业、人才资源，放大辉山农高区*机制优势，使沈北新区迅速崛起，同年4月，市委、市*将辉山农高区、虎石台开发区、道义开发区合并，组建蒲河新城管理委员会。

蒲河新城是沈北新区改革开放和现代化建设的率先起步区，是市委、市*的派出机构，享有市级经济管理权限，区域内实行封闭式管理。

蒲河新城规划面积270平方公里，地理位置优越。地处东北亚中心地带、环渤海经济圈核心地区、东北城市群枢纽重地，是连接辽宁中部城市群的重要通道，沈西、沈铁工业走廊交汇的重要节点。全城南依沈阳母城,北连沈北腹地，东邻棋盘山世博园，西接沈西工业走廊。城内交通四通八达。“六纵六横”城市景观主路网贯穿全境，规划中的城际轻轨连接东西，建设中的沈阳地铁2号线、3号线直达新城。蒲河新城自然环境优美。拥有50平方公里森林覆盖，33公里蒲河贯穿东西，绿化覆盖率达35%。

蒲河新城具有浓郁历史文化底蕴和深厚现代人文基础。道义大学城、虎石台职教城、辉山名高中城建设已初具规模。

蒲河新城包括三大产业。即以农产品精深加工为重点的生物产业、以光电信息为重点的高新技术产业和以商贸商务、科技文化、生态居住为重点的现代服务业。

2、新城组成

道义组团

即沈阳道义经济开发区，依托沈北大学城，以沈阳光电信息产业园为平台，着力发展通讯电子、信息光电子、能源光电子、软件及信息服务业等高新技术产业，建设产值1000亿元的国家通讯产业基地。目前，共引进项目27个，总投资150亿元，达产产值将实现500亿元。上海晨讯、北京德信、广东新邮通讯、深圳中兴软件、格微软件和深圳康佳电子等一批高新技术企业签约落地。2007年11月，蒲河新城生产的第一部手机成功下线，填补了东北手机生产的空白。

辉山组团

即沈阳辉山农业高新技术开发区，依托辉山国家农产品深加工示范区，壮大以粮油、乳品、畜禽、果蔬饮料为主导的农产品加工业;引进生物医药、生物农业、生物制造、生物能源等项目，提升农产品精深加工产业水平，建设产值1000亿元的国家生物产业基地。目前，共引进农产品加工类企业167家，其中：国家、省、市级农业产业化龙头企业32家，“中国名牌产品”企业7家、“中国驰名商标”企业8家。农产品深加工产值实现228亿元，主导产业地位更为突出。

虎石台组团

即沈阳虎石台经济技术开发区，依托10平方公里的蒲河岛生态商务区，引进金融商贸、科技文化、总部经济及现代服务业项目，逐步建成区域性商务商业中心和市民服务中心。

3、发展规划

蒲河新城坚持站在东北乃至全国和东北亚的高度来定位和谋划新城发展，充分考虑和整合地处东北亚经济圈、环渤海经济圈、东北经济区、辽宁中部城市群四大经济圈的资源和优势，按照建设“十年再造一座生态沈阳城”的目标，充分依托自身良好的城市建设基础和产业基础，以创新、生态、高速、和谐为发展理念，着力打造创新之城、生态之城、文化之城、宜居之城，集中发展三大城市组团。

辉山组团：重点建设以生态居住、科技研发、农产品深加工产业为主的“科学城”，规划吸纳20万人口;

虎石台组团：重点建设以玉米精深加工、现代文化传媒、生态健康、职业教育、现代商贸、生态*商务区为核心的“文化城”，规划吸纳40万人口;

道义组团：重点建设以大学城、光电信息产业、北金廊为主体的“大学城”，规划吸纳40万人口。

新城要按照“天蓝、地绿、水清、路畅、宜居、宜业”的标准进行生态城市的建设。

天蓝：实施“蓝天工程”，推广集*热，关闭大气污染企业，新城全年大气标准要好于国家《环境空气质量标准》二级标准330天。

地绿：按照“大色块、大韵律、大绿量”的新绿化理念，对山、水、路进行全面的绿化，对路网两侧各进行10-30米景观绿化，因地制宜建设公共绿地、生产绿地、防护绿地、居住区绿地、单位附属绿地及风景林地，使新城绿化覆盖率达到45%，成为天然的大氧吧。

水清：以蒲河综合整治为核心，沿河建设七星湖，使新城全境近期水面积率达到8%，远期达到10%，水面积达10平方公里，水质达到景观用水要求。

路畅：着力实施南北畅通工程和东西贯通工程，将形成“三横三纵”主路网，三横，即：沈北大道、蒲河大道、滨水路;三纵，即：辉山大街、虎石台大街、道义大街。全面融入中心城区，实现区域间的资源共享。

宜业：站在产业发展制高点，瞄准当今前沿科技，规划建设四大发展园区，即：道义地区的光电信息产业园、虎石台地区的现代文化传媒产业园和生态*商务区，辉山地区的农产品深加工产业基地。引进和培育2000家企业，实现地区生产总值2000亿元。

宜居：围绕33公里蒲河生态居住带，以辉山、虎石台、道义为三大节点，规划建设170平方公里的生活空间，成为容纳百万人口绿色生态城市。

努力把新城建成为在全国有影响力，东北地区最具吸引力、最具魅力、最适宜创业的新型经济区，经济总量进入东北地区区县(市)前列，最终在沈阳北部再造一座生态沈阳城，成为“东北第一生态新城”。

4、功能分区

重点规划建设在东北乃至全国有影响力的“六大中心”：

1.依托辉山*农产品深加工示范基地，以玉米精深加工产业为龙头，建设全国最大、最好的农产品深加工中心和研发中心。

2.依托规划面积8平方公里的虎石台*商务区，全力引进大型公建、商贸、旅游、休闲等现代服务业项目，立足沈北，建设服务沈阳、辽宁中部城市群、东北乃至东北亚的生态商务区，成为东北新市民服务中心。

3.依托沈北新区的区位、交通和产业优势，以香港冠荣、深圳华南城、浙江华东物资城为龙头，建设东北最大的工业原材料交易中心和物流中心;

4.以文化传媒产业为龙头，建设成为东北最具竞争力和活力的中小企业集聚中心和创业中心。

5.依托道义国家星火技术密集区和大学城，以光电产业和电子信息产业为龙头，建设成为东北地区最具影响力的高新技术产业创新中心。

6.依托蒲河生态走廊，以全国房地产公司排名前十位的广东碧桂园、雅居乐、北京理想新城、香港恒基兆业等大型房地产公司为龙头，建设成为东北地区生态环境最优的居住中心。

5、发展现状

红太阳商贸城、芝布特拉温泉度假村、沙溪国际酒店用品商城、酷贝拉文化创意产业基地、永盛温泉等83个新建项目开工，开工面积达600万平方米。其中，投资总额258亿元的现代服务业领军项目——“中心国际城”，按照第三代城市建设标准建设的市民服务中心和金融港、金科五星级酒店及百货、盛京NBA国际演艺中心、医大附属盛京医院、苏泊尔大厦等17个项目已经启动，开工面积224万平方米。