上海中心大厦

上海中心大厦，位于浦东的陆家嘴功能区，占地3万多平方米，所处地块东至东泰路，南依银城南路，北靠花园石桥路，西临银城中路。其建筑设计方案由美国Gensler建筑设计事务所完成，主体建筑结构高度为580米，总高度632米，是目前中国国内规划中的第二高楼。“上海中心”总投入将达148亿元。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2016年3月，上海中心大厦已经完工，正在积极准备相关事宜，即将正式开业。2016年4月27日，“上海中心”举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营，首批裙房和地下室对公众开放。

中文名：上海中心大厦

外文名：ShanghaiTower

开工时间：2008年11月29日

建筑高度：632米（2073.5英尺）

地理位置：中国上海市陆家嘴金融贸易区

层数：地上118层、5层裙楼和5层地下室

1、简介

上海中心大厦位于上海市浦东小陆家嘴核心区Z3地块，所处地块东至东泰路，南依银城南路，北靠花园石桥路，西临银城中路。大厦由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，其主体建筑结构高度为580米，总高度632米，总建筑面积57.6万平方米，建成后将成为上海最高的摩天大楼。“上海中心”将于2013年7月实现主楼结构封顶，2014年12月实现工程全面竣工，2015年全面建成并启用。

2、基本内容

英文名称：ShanghaiTower。

建设地点：陆家嘴金融中心区Z3-2地块。

开工时间：2008年11月29日。

竣工时间：2014年。

占地面积：30368平方米。

建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约410139平方米。

建筑高度：632米。

建筑层数：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。

结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。

用钢量：约100000吨。

建筑造价：148亿元。

建筑/结构设计单位：M.ArthurGenslerJr.&Associat-es,Inc.同济大学建筑设计研究院

设计管理顾问单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司

机电咨询顾问单位：柏诚工程技术（北京）有限公司

投资监理单位及招标代理单位：利比有限公司上海申元工程投资咨询有限公司

绿色建筑顾问单位：上海市建筑科学研究（集团）有限公司

LEED认证顾问单位：德国誉德（KOOPX）建筑设计集团

投资单位：陆家嘴集团，公司拟与上海市城市建设投资开发总公司（上海城投）、上海建工集团（上海建工）合作。

总承包单位：上海建工（集团）总公司

建设用途：国际标准的二十四小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、主题精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能。

3、设计方案

2006年9月，上海环球金融中心在建设中时，上海有关部门开始组织“上海中心”项目的招投标。

方案三次招标

陆家嘴集团曾安排该项目进行过三次招标，其中一次招标吸引了美国SOM建筑设计事务所（英语：Skidmore,OwingsandMerrill）、美国KPF建筑师事务所（英语：KohnPedersenFox）及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交设计方案。最后一次招标中，美国Gensler建筑设计事务所（英语：Gensler）的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所（英语：Foster&Partners）“尖顶型”方案获得入围资格。经过评选，“龙型”方案中标，大厦细部深化设计将以“龙型”方案作为蓝本。

方案具体设计

上海中心大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域，企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。另外，在项目的裙房中还设有容纳1200人的多功能活动中心。

“上海中心”内部由九个圆柱形建筑彼此叠加构成，其间形成九个垂直空间，每一个空间构成一个完整的社区，九个社区组成了一个垂直的城市。大厦双层表皮的内层覆盖了垂直的内部建筑，而三角形外幕墙则形成第二层表皮，由此，外立面和内立面之间的空间形成了空中中庭。这些空间也形成了独立的生物气候区，可以改善大厦内的空气质量，降低“烟囱效应”，同时可以提高室内的热性能，创造宜人的休息环境。

4、建设历程

底板浇筑

400余辆水泥车轮番往来，500多名工人轮班不间断工作，60多个小时连续作业，建设中的上海第一高楼——上海中心大厦主楼61000m3大底板混凝土浇筑工作于2010年3月29日凌晨完成，如此大体积的底板浇筑工程在世界民用建筑领域内开创了先河。

为上海第一高楼打造“定海神座”

上海中心大厦基础大底板浇筑施工的难点在于，主楼深基坑是全球少见的超深、超大、无横梁支撑的单体建筑基坑，其大底板是一块直径121米，厚6米的圆形钢筋混凝土平台，11200㎡的面积相当于1.6个标准足球场大小，厚度则达到两层楼高，是世界民用建筑底板体积之最。其施工难度之大，对混凝土的供应和浇筑工艺都是极大的挑战。作为632米高的摩天大楼的底板，它将和其下方的955根主楼桩基一起承载上海中心121层主楼的负载，被施工人员形象地称为“定海神座”。

结构封顶

2013年8月3日上午，随着大厦主体结构最后一根钢梁吊装就位，上海市重大工程项目“上海中心”实现主体结构封顶，按计划达到125层、580米的高度。根据规划，整栋大厦将于2015年建成，届时将以绿色“垂直城市”的姿态呈现全新“云端生活”方式。

投入运营

2016年4月27日，“上海中心”举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营，首批裙房和地下室对公众开放。同时，上海中心建设者荣誉墙也于当天揭幕。为了铭记每一位参建者的贡献，让社会肯定他们的劳动价值，留住他们人生中最有意义的一段历史，发扬“工匠精神”和“劳动最光荣”的优良传统，“上海中心”在三年多前开始策划，专门在主楼西面，面向银城中路的一处设立了一面长60米、琉璃材质的荣誉墙，上刻500家单位、4021位个人的名字。

5、功能定位

作为一幢综合性超高层建筑，上海中心大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域，企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。另外，在本项目的裙房中还设有容纳1200人的多功能活动中心。

五大功能

国际标准的24小时甲级办公

针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、现代新型服务业等差异化办公需求，提供全天候、定制式办公空间、系统和服务。办公产品包括低、中、高区不同产业集聚的塔楼办公，超高层全球*企业馆等。

超五星级酒店和配套设施

引入国际*酒店管理公司，为全球高端客人提供个性化服务、体验式住宿环境和共享交流的空间。

主题精品商业

以沿街裙房3-4层建筑形态和外立面创意化造型，为奢侈品牌提供一个独立旗舰馆，集办公、展示展售、小型秀场、VIP接待等功能于一体，彰显品牌卓越气质和独特个性。

观光和文化休闲娱乐

突破8小时以外小陆家嘴地区的空城现象，成为集观光购物、娱乐、餐饮、休闲功能于一体的商业文化城。

特色会议设施

在高区有可以观景的会议设施，在裙房有2000多平方米的多功能会议中心和1000多平方米的多功能宴会厅，满足个性化活动、重大会议以及文化娱乐活动的需求。

6、建筑介绍

整体

与绝大多数现代超高层摩天楼一样。上海中心不只是一座办公楼。上海塔的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。1号区是零售区，2号区到6号区为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。

上海塔有两个玻璃正面，一内一外，主体形状为内圆外三角。形象地说，就是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间(约合90厘米到10米)，为空中大厅提供空间，同时充当一个类似热水瓶的隔热层，降低整座大楼的供暖和冷气需求。降低摩天楼的能耗不仅有利于保护环境，同时也让这种大型建筑项目更具有经济可行性。

地基

宋腾添玛沙帝公司的伦纳德·约瑟夫表示：“并非所有超高摩天楼都需要很深的地基。在世界各地的城市中，曼哈顿是个例外，当地的岩床虽然比较浅，但非常坚固。”上海浦东处在一个冲积层，上海塔的建造地点位于一个河流三角洲，土质松软，含有大量粘土。在竖起钢梁前，工程师打了980个基桩，深度达到282英尺(约合86米)，而后浇筑215万立方英尺(约合60881立方米)混凝土进行加固，形成一个20英尺(约合6米)厚的基础底板。

顶部

从顶部看，上海塔的外形好似一个吉他拨片，随着高度的升高，每层扭曲近1度。这种设计能够延缓风流。风环绕建筑时会形成涡旋脱落效应，导致摩天楼剧烈摇晃。对按比例缩小的模型进行风洞测试后发现，这种外形设计能够将侧力减少24%，这对于经常经受台风考验的上海建筑来说至关重要。

外观

“上海中心”建筑外观呈螺旋式上升，建筑表面的开口由底部旋转贯穿至顶部，城市天际线。

7、建筑特点

节能环保

设计方此前就表示大楼将采用多项最新的可持续发展技术，达到绿色环保的要求。此次环评公示显示，在主楼顶层计划布置72台10千瓦的风力发电设备，对冷却塔进行围护以降低噪音，而绿化率将达到31.1%。

主要的技术指标包括：室内环境达标率100%；综合节能率大于60%；有效利用建筑雨污水资源，实现非传统水源利用率不低于40%；可再循环材料利用率超过10%；实现绿色施工；实现建筑节能减排目标。

此外，“上海中心”的造型也极大程度地满足了节能的需要。它摆脱了高层建筑传统的外部结构框架，以旋转、不对称的外部立面使风载降低24%，减少大楼结构的风力负荷，节省了工程造价。同时，与传统的直线型建筑相比，“上海中心”的内部圆形立面使其眩光度降低了14%，且减少了对能源的消耗。

电梯速度

上海塔的快速电梯由三菱公司设计，负责将乘坐者送上空中大厅。这种电梯采用加压舱设计和可以发电的转换器，能耗减少30%。上海塔的快速电梯最大速度超过每小时40英里(约合每小时64公里)——正常情况下为这一速度的一半——是世界上速度最快的电梯。这座摩天楼将安装106部电梯，其中有7部为双层电梯。

建造技巧

上海塔依靠3个相互连接的系统保持直立。第一个系统是90英尺×90英尺(约合27米×27米)的钢筋混凝土芯柱，提供垂直支撑力。第二个是钢材料“超级柱”构成的一个环，围绕钢筋混凝土芯柱，通过钢承力支架与之相连。这些钢柱负责支撑大楼，抵御侧力。最后一个是每14层采用一个2层高的带状桁架，环抱整座大楼，每一个桁架带标志着一个新区域的开始。

8、相关事件

沉降事件

2012年2月，外界流传“上海陆家嘴在建的当地最高楼——上海中心大厦施工工地附近出现裂缝”，负责上海中心大厦建设任务的有关单位已经作出回应，称“沉降处于可控的安全状态”，并表示早已委托专业的第三方评估机构对工地和周边建筑进行“不间断的严密监控”。

上海市*新闻办公室官方微博“上海发布”第一时间回应称，根据上海中心大厦建设方的说法，“大厦自开工之日起即进行严密跟踪监测，均处于受控状态。地面裂缝是基坑施工过程中的正常沉降现象。地下结构工程已完成，引起沉降因素基本消除，正待阴雨天结束后对裂缝进行修复。跟踪监测不会停止”。

上海中心大厦的设计人员解释，在上海进行基坑施工，会因为地下水降水的原因或多或少地引起一些沉降现象，“这些裂缝已经出现好几个月了，上海中心自开工之日起，就聘请第三方对周边环境进行严密监控。地下室工程已于2011年底完成。整个地下室施工过程中，均处在安全受控状态。根据地质回复情况，这些裂缝被修补”。

攀爬事件

据每日邮报2014年2月12日报道，两名攀高者翻过上海中心大厦的工地围墙，并在没有任何安全措施的情况下爬到了这座正在施工中的上海最高楼顶部吊机上，高度近650米。

徒手攀至高达481英尺的吉萨大金字塔顶并拍下金字塔群的照片，引起一片哗然。而从最新放出的照片来看，VadimMakhorov和VitaliyRaskalov两人再次挑战禁区，不但躲过安保*进入上海中心大厦在建工地，还不达最高不罢休，在未系安全绳的情况下爬上楼顶塔吊，并拍下云雾中的上海。

9、相关看点

宝库1号获三大世界纪录

2016年3月12日，“宝库1号世界纪录颁奖盛典”在上海中心举行。宝库1号携手上海中心一举揽获了“世界最大规模地下保管库”、“世界最高室内中国园林”、“世界最大景泰蓝珐琅地面”3项世界纪录，成功推动上海文化的再创新。

早在2008年上海中心启动之时，一颗有关“地下空间的情节”种子已在城市建筑与文化创新中发酵，并在2012年被正式根植入陆家嘴地下。令建设者们记忆犹新的是，当第一次深入上海中心地下25米时，就连国外设计师也表示：这简直就是一个天然的库，甚至超越了当初欧洲苏黎世银行的地下库区。这也成就了今日宝库1号的产业创新。

上海中心在刷新了中国建筑高度的同时，宝库1号也刷新了无数个世界第一：世界最高的室内中国园林、世界最大的景泰蓝珐琅地面、世界保管箱数量最多的地下保管库，创新出一个“真正集建筑高度与文化深度于一体”的城市地标。

中国首个第三方私人保管箱——宝库1号，位于上海中心地下5层，深达地下25米，安防系数甚至超过银行金库，是迄今世界除美国本土外唯一获得美国UL权威认证的保管机构。宝库1号不仅为陆家嘴25万从业人员提供了一个博物馆、一个艺术中心，更在地下25米“天然库”里精心建造了18698个私人保管箱，来配套陆家嘴金融城的基础设施、配套博物馆的艺术库藏，甚而创新出一种足以比肩世界发达国家的全新生活方式。

值得一提的是，宝库1号除了守护每一个家庭的珍藏财物外，更为每一个拥有者提供了宝库艺术中心的黑金卡级附加服务，15年免费参观中国最高私人博物馆观复博物馆、优先预约携友参观世界最高中国园林半亩园、优享世界最大景泰蓝地面珐琅厅艺术活动邀约等。

55秒可达119层

2016年3月，备受关注的中国第一、世界第二高楼上海中心大厦目前已经完工，正在积极准备相关事宜，即将正式开业。最令游客向往的可直达119层观光平台的快速电梯已安装完毕，其速度可达每秒18米，55秒可抵达上海中心119层观光平台。

中国第一地下金库

据上海中心大厦负责人介绍，在上海中心最深的地下5层，有一座中国最深的超大型私人保管库，最深处深入到地下25米。这座地下私人保管库就位于上海中心的地下，与大厦一体浇筑而成，有3万多个保险箱和24间库房。沿着上海中心大厦的电梯往下，经过一个宽敞的停车场，就可以看到观复宝库的大门。任何访客进入宝库，都要经过密码和人工识别双重系统，在这之后是一扇玻璃门，其采用的防弹玻璃可抵挡AK-47的扫射。据工作人员介绍，金库有两扇出入的库门，由世界上第一家生产金库门的公司生产。