明朝官员工资低：海瑞买不起房 带着老母亲租住民房

很抱歉我不是出生在明朝，因为明朝的房价很低。如果你不相信《金瓶梅》，西门庆的朋友常志杰买了一套房子，“两层楼，两层楼，四层楼大小，只有35两银子。”当时有一位名叫文的学者，曾为西门庆当过教师。宴会上保证给他食物和红包。他还得到每月三两银子的工资。假设文秀才不会乱花钱，攒一年的工资就足够买一栋两层楼了。

《金瓶梅》是一部小说，它的说服力不是很强。我们寻找一个令人信服的例子:崇祯五年，安徽省休宁县的一个居民金云，卖了一栋两层楼高的楼房，五个房间叠在一起，占地一美分，售价30两银子(《中国历代契约协会考证》，第972页)。崇祯十三年，北京崇文门街的居民傅尚志卖了一个有五个房间和一个门面的四合院。他把它分成两部分，卖给两个买主，总共卖了56两银子(中国历代契约汇编与解释第996-998页)。因此，至少在崇祯年间，买一栋小楼或一个小院子只需要几十两银子。

事实上，整个明朝的房价都不高。以成华为例。与朱元璋有血缘关系的王子、国王和将军可以享受免费住房分配的好处。如果国家没有房子可以分享，他们会直接拨款买房。有一个分配多少的规则:王子应该住在一个超级豪宅里，并被分配几千两。郡王应该住在豪宅里，给他几百两。与皇帝有血缘关系的县长、县长、副区长、乡绅，只能住在几十两的普通房子里。即便如此，皇室购买房屋的最低标准必须高于舒适标准。换句话说，当时一个普通家庭扔几十两银子就足以解决住房问题了。

几十两银子多少钱？我们可以从两个角度来分析，一个是价格，另一个是收入。

明朝中后期的价格相对稳定，除了李自成起义时期，比如大米。从嘉靖初年到崇祯初年，零售价稳定在每石0.5两左右。当时，一石米重80公斤，现在大约400元。根据这个估计，当时一两两银子的购买力相当于人民币800元，几十两银子就是几万美元。

在整个明朝，劳动是没有价值的。当清官哈里在江南做官时，他雇佣民工修建水利工程，并努力工作以支付高薪，当时的工资是每人每天0.02两，每月0.62两。万历年间，北京的工资更高，“人工食品日薪五分”，日薪0.05两，月薪1.52两。因此，可以说明代体力劳动者的月工资约为1.2元。那么几十两银子就是一个普通工人几年的工资。

现在我们可以得出一个小小的结论:在明朝，买一套普通的公寓只需要几万美元，或者一个普通工人几年的收入。