北宋丁谓冷僻地段买房 搞市政建设令其升值

丁伟宋朝诞生于北宋。他一生为赵家效力，是、真宗、仁宗的核心人物。他是三代中当之无愧的长者。丁伟早年曾任工部委员，相当于建设部副部长，主要从事国家基础设施建设。

公元1015年，皇城发生了火灾，宫殿已经面目全非。宋真宗任命丁伟宋朝为皇宫修复工程的总指挥。做这项工作并不难。打开国库，拿出金银。然而，用最少的资金和努力，尽可能快速、经济地建造这座宫殿并不容易。

丁伟宋朝面临两大问题:建筑材料和交通。试想，建造宫殿这样一个庞大的工程，只靠牛和马背劳动者的肩膀来运输建筑材料，将需要多大的努力。

作为项目负责人，经过慎重考虑，宋朝丁伟下令人们在皇宫前挖沟渠，把汴河引入首都附近的沟渠，然后用小船和竹筏把木材和石头直接送到工地。运河挖出的土不必运走，而是留在原地烧砖。当工程基本完成后，将运河排水，用工程废料如灰土和碎石填充沟渠，并用土壤覆盖压实。这也是一条明亮而平坦的街道。

简而言之，丁伟宋朝采取了挖沟借土烧砖、引水入沟确保运输、填沟处理垃圾的计划。它成功地解决了借土烧砖、搬运材料和清理杂物三个项目中最困难的问题。它不仅节省时间和费用，而且使整个项目有序。作为回应，宋代伟大的科学家沈括在《孟茜笔谈》中称赞了丁伟宋代的智者神武，并通过“一举三得”为国家和人民节省了大量金钱。这显示了丁伟宋朝的辉煌。

然而，仁宗在位时，丁勋爵买了一所房子，但他的同事一度认为他很聪明。因为不管位置还是地形，房子都不是很好，只有从它所在的冰柜街的名字，你才能了解这个偏远、低洼地形的位置。

众所周知，无论哪一代人，无论房地产市场有多少泡沫，无论多少人在退潮后裸泳，这个位置永远是支撑房价稳定的基石。然而，宋代丁伟却反其道而行之，选择在这样的地点买房，这实在令人惊讶。他在老丁有什么诀窍可以产生积极的消极结果和出色的区别吗？

为了理解为什么会发生这种情况，人们可以翻翻《董璇记录》，它揭露了北宋高官的许多内幕。它的作者魏泰有很大的潜力去娱乐和记忆。他的嘴和手也很勤奋，他掌握了许多秘密，因为他与高层政治家关系密切。老魏白天打听消息，晚上点蜡烛。他把这些罕见的新闻一个接一个地记录下来，给我们留下了宝贵的第一手资料。根据《董璇录》，丁伟买了房子后，宋朝立即着手装修市政建设。

第一步是在鸡西寺(当时叫惠玲寺)建一座水库。无论是在“安全第一，未雨绸缪”的旗帜下储备消防用水还是美化景观，这个人工湖建设项目都是合理的。挖出的土不能浪费。它被直接运到老丁自己的房子里，放在地面上，“把废弃的土壤放在坚实的基础上，然后是高爽”，解决低洼问题。

第二步，皇帝被邀请拓宽他房子前面的道路，并在附近建一座桥。这本书没有阐明为什么要修建道路和桥梁。我认为以丁伟宋人的智慧，这个理由必须足够清楚，让其他人质疑和反对。

丁伟宋朝的两步战略非常有效。他的大门很快变成了守卫主要交通要道的黄金地段。历史上说“居住是必须的”。因此，外出不方便，但房价正在缓慢上涨。

考虑到丁伟在宋真宗任职时才40多岁，即使是在建宫殿时，他也只有49岁。然而，到仁宗在位的时候，他已经进入了花季。根据魏泰的故事，不难看出丁伟宋在早年尽了自己的职责，而在晚年则是为大众谋福利。这种因年节过晚而带来的房地产升值充满了遗憾。