收房秉承什么原则 先验房再交费？

查验完各种证件后，收楼的关键时刻——验楼正式开始，先是需缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由商家接待人员(开发商代表或物管公司人员)带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况，这时候就需要一些验房常用工具来实地验房。

值得注意的是，部分开发商会要求先交物管费等费用，才能去填表验楼。遇到这种情况，购房者可以直接拒绝。一定要秉承“先验房再交费”的原则，把主动性掌握在自己手里。

验房常用工具

①量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

②钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯

③辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。