农村自建房需要多少钱

很多人都不知道农村盖个房子要多少钱，甚至有些土生土长的农村人也不了解。如果知道农村自建房的成本，我们就能够提早做出合理的预算，购买相应的材料，设计出既符合预期费用、又能满足自身需求的房子。那么农村自建房需要多少钱呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

一、土地出让金、土地转让费

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后，重新加盖新房子的，不过如果自身没有宅基地，那就有两种解决办法：

1.去向有意愿转让宅基地使用权的人购买，这自然会产生一笔转让费用。而这笔费用有可能几万，也有可能几十万，这是因为不同地区、不同位置所造成的价格差异。不过农村里亲戚朋友互相间转让，那价格一般不会被抬高。而有的地方宅基地转让的收益是归集体所有，这让价格也会不同。

2.向*申报宅基地，并缴纳土地出让金。这个费用差不多是土地评估价格的30%~40%左右，各地的土地评估价格都不同，具体需要咨询当地*部门。

二、向*审批报建的费用

按照我国的相关土地规定，农村建房首先要向当地的*相关部门提交建造审批，其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。这些费用中，工本费一般只需要5元，而其他费用因为房屋面积和各地政策的不同，每个地方都可能会有些差别，不过在自建房的费用中，审批报建的费用是相当小的部分，具体费用可以咨询相关*部门。

三、房屋设计费用

无论是城市还是农村，在建造房子钱，都需要先设计房子的图样。不过在农村这就涉及了两种模式，不过无论何种，都要符合合理的房屋结构和当地的建造规定。我们一起来看看有哪两种模式：

1.在很多农村，如果一个人要建房子，那一般是请当地比较有经验的师傅画一份草图，双方沟通一致后就可以施工盖房了。这种模式一般是不需要花钱的。

2.还有一些比较注重房屋设计性的，会请专业的设计师设计各种图纸，包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等等。这是非常专业的，有些就连使用的电灯数量和样式也会安排好，但请设计师的费用也非常高，从每平方40元到上百元都有。

也有一些人会直接买好现成的图纸回来请人加盖，这个费用就比较低，几百上千元，有些甚至是免费的。不过如果不满意图纸，想要想修改图纸上的房屋结构，就特别要注意安全，最好需要咨询有经验的师傅。

四、工人费用

在农村，我们有时候会和家人亲自来建房，并请一些亲戚朋友来帮忙，这其中涉及的也就是伙食费了。不过虽然这样比较省钱，但也很累，而且欠下了人情!

另一种就是请专业的施工队来建房了，目前人工费差不多在一平方300~400元不等，如果是200平方就是6万元~8万元左右的费用了。有时我们也会按施工人数来算费用，一个工人每天的工资在200~300不等，如果是有丰富经验的施工师傅，费用肯定更高。不过不同的地方，甚至施工淡旺季，人工费用的差别都非常大，具体费用要看情况而定。

五、建材费用

建材费用在自建房费用中占了相当一部分的比例，如果按照建造管理规范，建材费用比人工费用的两倍还多一些，不过现实中，现在的人工费其实已经涨了很多了，有些地方甚至接近建材费用，所以这个比例并不一定适合每个地方。

现在我们按照一个双层共200平方米的农村房为准，来看看各项材料费用：

通过我们的预算图可以计算出，这样200平方米的房子，总共需要16万左右的建材费用。不过材料价格并不稳定，会随着各种市场因素发生改变，而且不同规格的材料价格相差非常，实际的建材费用可能会有较大出入。