欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 安全

什么是住房容积率

科普小知识2022-08-27 18:34:14
...

很多人在挑选房屋时都会考虑住房的容积率,但是也有很多人不了解容积率是什么。那么,什么是住房容积率呢?和您一起去了解一下吧!

住房容积率指的是房地产项目规划建设用地范围内,全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积,“住房容积率”具体是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价重要的因素。

上述就是小编为您提供的关于什么是住房容积率的解答,希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解!要了解更多关于社区安全的相关知识,请您多多关注吧!