群租房发生火灾谁来承担责任

小区住宅常见的起火原因有哪些是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。近年来，随着房屋租赁市场的不断扩大，房屋租赁不规范现象或多或少存在，由此带来了一系列的安全隐患。那么群租房发生火灾谁来承担责任呢？下面就带大家来了解一下这一小区安全小知识。

通常一场火灾，要等消防部门出相关的责任认定书后再来定责。火灾原因有很多种，原因不同，责任人也不同。举个例子，如果是房东提供给租客的房子本身有安全隐患，比如线路老化，责任和相应赔偿要房东来承担。如果是租客在使用过程中，违规操作造成火灾，责任和损失由租客承担。

如果是群租房，火灾如果是一个租客造成的，就由这个租客承担责任。如果是共同引起的，要租客们一起承担连带责任。谁是责任主体，谁就要来赔偿。

所以大家在租房的时候，一定要有正规的租房合同。签订合同时，最好房东和租客之间对于房屋的状况做一个比较详细的说明，比如房内有什么东西，里面的电器能写明几几年购买或出产的就最好了。详细约定房屋的状况和设备情况，一旦发生火灾等意外，就会省去很多麻烦。

另外，在租房过程中，租客在正常生活中发现房子安全隐患问题，如果是属于房东的责任，要及时通知。如果没有尽到通知的义务，也是要承担责任的。