经济适用房什么人才能申请，有产权吗？

什么是经济适用房？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行*指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

满足什么条件才能申请经济适用房？

1.具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民*划定的低收入家庭收入标准。

2.无房或现住房面积低于市、县人民*规定的住房困难标准。

经济适用房有产权吗？能否*买卖？

经济适用住房购房人拥有有限产权！

1.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2.购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民*确定，*可优先回购.

3.购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。